Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Grundstücksrecht, Versicherungen, Schäden am Gebäude usw.
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Oliva B.
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von Oliva B. »

Um auf deine Frage im Betreff zurückzukommen, Mrs. Dee,

wir haben damals im Hochsommer einfach unsere drei kleinen Kinder ins Auto gepackt und uns vor Ort eine Unterkunft gemietet, die nach den unumgänglichen Besichtigungsfahrten zwischendurch sowie morgens und abends etwas Entspannung für Eltern und Kinder bot. Und das war in unserem Fall eine große Wohnanlage mit einer riesigen Poollandschaft und mehreren Wasserbecken, eine Ferienunterkunft, die mich wegen der zahlreichen Menschen und vielen Augen rundherum :mrgreen: nie gereizt hätte. Aber für unsere Kinder es ein Erlebnis, sie fanden immer jemanden zum Spielen..

Natürlich hatten wir im Vorfeld mit mehreren Maklern Kontakt aufgenommen und vor Ort die Immobilien besichtigt, die unser Herz höher schlagen ließen. Nach ein paar Tagen hatten wir das passende Objekt für unsere Familienferien gefunden, die voraus gezahlte Miete war natürlich futsch. Das störte uns letztendlich nicht, denn schon ein paar Tage später konnten wir unser erstes (gebrauchtes) Ferienhäuschen in Spanien beziehen. Die Hinterlassenschaften unserer Vorbesitzer stellten wir einfach auf die Straße - und am nächsten Morgen hatte sie der Bürgersteig auf wundersame Weise absorbiert. :mrgreen:

Warum gönnt ihr euch nicht auch ein wenig Zeit vor Ort? Ein Traumauto muss viele Kriterien erfüllen, bevor man es kauft. Eine Immobilie, die deutlich mehr kosten, wird heute oft im Internet gekauft. Dabei kann man durchaus Glück haben, doch wenn sich im Nachhinein herausstellt, dass das Haus eine schlechte Lage hat, wird man es nur noch schwer los. Jeder potentieller Käufer fragt nach dem Hintergrund, wenn er bemerkt, dass die Immblie im Laufe weniger Jahre öfter den Besitzer gewechselt hat.

:idea: Kaufen sollte man wirklich erst im Winter- wie bereits mehrfach empfohlen - und dann am besten im Dezember, wenn die Sonne am niedrigsten steht.
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Beefeater
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von Beefeater »

Oliva B. hat geschrieben: So 4. Sep 2022, 17:23 :idea: Kaufen sollte man wirklich erst im Winter- wie bereits mehrfach empfohlen - und dann am besten im Dezember, wenn die Sonne am niedrigsten steht.
Ähm, da muss ich mal nachfragen ...
Was genau soll man im Winter sehen, was man nicht im Sommer sehen kann?

Ob die Sonne das Haus im Winter aufheizen kann?

Wobei das wohl die verrückteste Heizmethode wäre, von der ich je gehört habe.
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vitalista
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von vitalista »

Och, überleg doch mal, Beefeater. Du kommst bestimmt von selbst darauf ;;) >:)
Wer morgens zerknittert aufsteht, hat tagsüber noch Entfaltungsmöglichkeiten!
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Beefeater
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von Beefeater »

Nö, da mache ich ein dummes Gesicht und nen netten Eindruck...

Also Wintersonne die auf Hauswände trifft leuchtet ein, macht aber bei gut isolierten Wänden nicht wirklich irgendwas besser oder schlechter.
Hat wohl kaum jemand ein Passiv Haus, wo man die grossen Glasfronten mit in den Heizbedarf einkalkuliert.

Das Haus steht im Winter an derselben Stelle, die Sonne quasi auch, nur tiefer und schwächer, kürzer ... aber nö... ich komme nicht drauf.

Und schlussendlich steht ja der Hauskauf und nicht die Planung einer PV hier im Vordergrund...
Soll es wirklich Leute geben, die wegen schlechter Sonneeneinstrahlung im Winter ein anderes Haus wählen obwohl sonst alles passt?

Und ich dachte ich wäre "seltsam", weil ich nur Häuser wollte, die einen Glasfaseranschluss haben .. LOL
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von housecat »

Beefeater hat geschrieben: So 4. Sep 2022, 17:55 Und ich dachte ich wäre "seltsam", weil ich nur Häuser wollte, die einen Glasfaseranschluss haben .. LOL
Ich fürchte: du weist es wirklich ned. Hat nichts mit der Solarkonstante und dem Sonnen-Einfallswinkel zu tun. <Inklusion an> Es ist die reine Kauflust, die ist im Winter kleiner <inklusion aus>

Gruß // Housecat
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von Frank_Berlin »

… die ursprüngliche Frage war ja, wie oft wir an die Costa Blanca fliegen mussten, um das passende Haus zu finden? In unserem Fall war es genau einmal. Wir kannten die Gegend schon gut, und es war klar, dass das Suchgebiet auf drei bis vier Straßen eingegrenzt ist. In jenen gab es drei Objekte, die zu dem Zeitpunkt in 2014 zum Verkauf standen, und das beste haben wir dann genommen. Das funktioniert natürlich nur, wenn die Lage des Grundstücks entscheidend ist, und nicht das Gebäude, was draufsteht.

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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von Mrs.Dee »

Wow, danke für die ausführlichen Antworten. Ist ja wirklich immer eine eigene Geburt.
Liebe Grüße
Mrs. Dee
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Oliva B.
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von Oliva B. »

Off-topic
Beefeater hat geschrieben: So 4. Sep 2022, 17:46
Oliva B. hat geschrieben: So 4. Sep 2022, 17:23 :idea: Kaufen sollte man wirklich erst im Winter- wie bereits mehrfach empfohlen - und dann am besten im Dezember, wenn die Sonne am niedrigsten steht.
Ähm, da muss ich mal nachfragen ...
Was genau soll man im Winter sehen, was man nicht im Sommer sehen kann?

Ob die Sonne das Haus im Winter aufheizen kann?

Wobei das wohl die verrückteste Heizmethode wäre, von der ich je gehört habe.

Ich klär dich gerne auf. wir haben noch ein Ferienhaus an der Küste, Südlage, den ganzen Tag von der Sonne beschienen. Licht durchströmt das ganze Haus und wärmt nicht nur die Räume, sondern wirkt sich auch auf das Gemüt aus. :mrgreen: Gegenüber, getrennt durch einen breiten Barranco liegen etliche Häuser, Nordhang. Die Bewohner müssen im Winter den ganzen Tag heizen, da die Sonne erst am späteren Nachmittag um die Ecke kommt. Nicht nur das. Sie müssen sich auch anders anziehen als wir. Während wir noch am frühen Winterabend im T-Shirt auf der Terrasse sitzen, sehen wir unter uns, wie die Bewohner in dicken Daunenjacken Brennholz für ihre Kamine ins Haus schleppen. Klickt es jetzt? >:)
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von Beefeater »

housecat hat geschrieben: So 4. Sep 2022, 18:07 Ich fürchte: du weist es wirklich ned. Hat nichts mit der Solarkonstante und dem Sonnen-Einfallswinkel zu tun. <Inklusion an> Es ist die reine Kauflust, die ist im Winter kleiner <inklusion aus>
ahhh .. also isses nicht die Energie, sondern die Psychologie ..

darum kauft man im Sommer Sonnenbänke und im Winter Klimaanlagen günstiger ;-)
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Re: Wie oft musstet ihr fliegen, bis die Immobilie gefunden war?

Beitrag von brigittekoslowski »

Auch wenn man weiss,was man genau will,kann es lange dauern bis man es gefunden hat.Wir haben 4 !!!! Jahre gebraucht um das perfekte Haus zu finden.Und wir hatten schon eine perfekte Maklerin,der ich immer noch dankbar bin.
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