Banken die mehr als 50% für Campo Rustica finanzieren

[Kipperlenny]

Moin Moin

Hat jemand einen Tipp, welche Bank z.B. 80% bei einem Hauskauf finanziert, wenn es Rustica ist (also auf dem Campo)? Natürlich alles eingetragen, Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden etc.

Die Deutsche Bank España finanziert höchstens 50% bei solchen Häusern Mal schauen was BBVA und Sabadell sagen werden... Der Verkäufer meinte, dass es dafür Cajas Rural gibt, die solche Häuser eher finanzieren?!

Lenny

[Miesepeter]

Ich fürchte, das musst Du persönlich mit den Banken aushandeln. Es gibt kein Allgemeinrezept. Dann auch nicht X% auf den Kaufpreis sondern auf den Schätzwert eines Sachverständigen. Vorausgesetzt wird weiterhin u.a. ein festes Einkommen und andere Sicherheiten. Viel Glück, Du wirst es brauchen.

[Kipperlenny]

Mir kommt es so vor, als könnte man heutzutage nichts mehr aushandeln - das entscheiden nur noch Listen, Computer und standardisierte Verfahren... Also falls jemand eine Bank weiß, deren Computer bei "Campo Rustico" nicht automatisch auf 50% schaltet... Na morgen ist die Sabadell und BBVA dran, ich melde mich

[Hessebub]

Guten Morgen, was meinst Du mit Rustica? Ist das sowas wie Denkmalgeschützt? Altbau? Auf dem Campo?

[Kipperlenny]

Nein - das sind die ganz normalen Fincas auf dem Land - also außerhalb des Bebauungsplanes. Das Land ist Campo, und nicht Urbanizable/Urbano. Die Fincas wurden aufgrund anderer Sachen legalisiert, z.B. weil sie dort schon so lange stehen.

[Hessebub]

Danke für die Info