Regenwasser vom Nachbar Grundstück

[Miesepeter]

Zitat: "....aber seine Hauswand die Grundstücksgrenze ist." Das sieht ganz so aus, als ob illegal gebaut wurde, d.h. die vorgechriebenen 7 m Abstand zwischen Gemäuer und Grundstücksgrenze nicht eingehalten worden sind. Ich würde mich da erstmal beim Kataster schlau machen und dann eine Besichtigung durch den Gemeindearchitekten (Arquitecto Municipal) veranlassen. Der veranlasst dann alles weitere von Amts wegen.

[Beefeater]

Auch von mir erstmal ein Hallo an das Männerpaar

Was mir sofort in den Beschreibungen auffällt, ist die Regenrinne.
"Normalerweise" leitet man das Regenwasser doch genau damit irgendwo hin, wo es nicht stört.
Also in eine Zisterne, Wassertonne, Deposito oder ähnliches. Dann hat man auch noch den Vorteil,
dass man das Regenwasser gut zum Gartenbewässern nehmen kann. Die Pflanzen mögen Regenwasser.
Oder in den "Abwasser Kanal" sofern sowas vorhanden ist.

Das Regenwasser einfach aufs Grundstück (auf welches auch immer) laufen zu lassen, ist keine gute Lösung.
Wer das Wasser letztlich sammelt (ihr oder der Nachbar) ist ja nebensächlich.

Desweiteren finde ich das gesamte Verhalten des Nachbarn höchst empörend.
Der schreit ja geradezu nach Sanktionen. Ich hätte da gleich 1001 lustige Ideen ihn ausgiebig zu belustigen.
Miesepeters Vorschlag ist ein Beispiel.
Ich kenne die spanischen Bebauungsregeln nicht, aber wenn sich die Vermutung bewahrheitet, habt ihr ein
gewaltiges Druckmittel gegen den niederländischen "Alfred Tetzlaff"
Die deutsche Bebauungsregeln sagen jedoch man muss mind. 3m Abstand von der Grundstücksgrenze halten ODER
direkt auf die Grenze bauen. Eventuell gibt es dieses ODER auch in Spanien

Wobei, ich kenne San Fulgencio ein wenig. Ich bin da oft zum Einkaufen und mein Gestor ist dort ansässig.
Dort gibt es ja einige große Urbanisationen mit neuen und älteren Häusern, die alle sehr dicht beieinander stehen.
Auch einige Reihenhaussiedlungen. Eventuell gab es dort auch Sondergenehmigungen für so eine Bebauung.

Ich frage mich bei solch einem unfreundlichen Verhalten immer gleich, was der Grund sein könnte.
Vielleicht ist es ja genau die Absicht, euch zu vergraulen und euer Haus dann auch noch "günstig" zu kaufen?
Oder er ist LGBT feindlich, also mag keine LGBT Paare in seiner Nachbarschaft?

Ich würde mich von dem "Störenfried" nicht einschüchtern lassen.
Auch wenn man Ruhe und Frieden liebt und sowas gar nicht brauchen kann, ist "Flucht" und Verkauf ganz sicher der schlechteste Weg.
San Fulgencio ist ein schönes Plätzchen, um dort seinen Lebensabend zu verbringen. Laßt euch das nicht kaputt machen.

[brigittekoslowski]

Das nennt man Psychoteror,ich bin mir im Augenblick noch nicht sicher,ob das ein spezifisch hollandisches Problem ist?.Wir hatten mit einem Holländer genau so ein Problem,immer wenn unsere Hunde gebellt haben,nahm er eine Fussballtröte und stellte sich damit an unseren Zaun und.. wir haben dann die Polizei gerufen und waren im Dorf bei einem Schiedsmann,danach haben wir Ruhe gehabt.Das war in Katalonien,jetzt in Benissa hatten wir wieder mit einem Holländer Probleme,aber sie sind jetzt altersbedingt in ein Pflegeheim gezogen.Ich würde jetzt JEDEN Tag grillen und auch die Musik laufen lassen,denn er hat gemerkt,das ihr friedliche Leute seit und das mag er scheinbar nicht.Also wehren mit Florett und Polizei und ggf.Schiedsmann.Anwalt geht danach immer noch.

[Beefeater]

Das nennt man Psychoterror,ich bin mir im Augenblick noch nicht sicher,ob das ein spezifisch hollandisches Problem ist?.Wir hatten mit einem Holländer genau so ein ProblemDas war in Katalonien,jetzt in Benissa hatten wir wieder mit einem Holländer Probleme

Ganz klares Nein, eigentlich sind Holländer ganz lustige, liberale und freundliche Leute.
Ich habe Jahrelang mit Hunderten von ihnen Dienst bei der Nato geleistet.
Und ich habe 50 Jahre im Zollgrenzbereich zu den Niederlanden bei Aachen gelebt. DIE sind nicht so.

Das hier ist ganz klar KEIN Holländer Problem, sondern ein "S.c.h.e.i.ß Nachbar" Problem.
Sowas kann dir genauso mit Spaniern, Franzosen, Belgiern, Engländern UND Deutschen passieren...

[Cajo63]

Ich wollte damit nicht sagen, das Holländer schlecht oder Böse sind. Das wollte ich auch nicht damit sagen.

Ich finde es nur schade, wenn ein Mensch so unzufrieden ist und dann stress macht. Wir wollen denen echt nichts- einfach nur Ruhe und Frieden. San Fulgencio ist so schön und eigentlich wollen wir auch nicht weg.

Ich hoffe es wird sich wieder regeln, obwohl ich die Hoffnung schon fast aufgegeben habe, weil der sich so in uns verbissen hat. Seine Frau ist lieb und Freundlich, aber traut sich auch nichts zu sagen.

Euch allen einen schönen Abend und passt auf euch auf.

LG

[chris]

Der Grenzabstand ist von Gemeinde zu Gemeinde und sogar von Urbanisation zu Urbanisation unterschiedlich. Das Haus hat über das Alter sicherlich ohnehin in jedem Fall Bestandsschutz.

Die Gemeinde interessiert das herzlich wenig, wenn der Herr Nachbar weiterhin auf Eurer Grundstück entwässert, dann geht zu einem Anwalt, zahlt ein Beratungshonorar und geht hoffentlich mit juristischer Sicherheit aus der Besprechung raus.

Und natürlich, wenn es hart auf hart kommt, lasst Euch nicht irritieren, was Ihr auf Eurem Grundstück macht, ist Eure Sache, so lange gewisse Schallpegel nicht überschritten werden.

Ich würde mir allein aus Prinzip erst einmal zehn Kilo Grillfleisch besorgen.

[brigittekoslowski]

Genau,das habe ich ja geschrieben,jeden Tag grillen usw.wenn er merkt er kann euch nicht mehr schikanieren,hört er auf,haben wir in unseren 2 !!! Fällen auch gemacht.Aber abwarten,bringt bei solchen Leuten nix,da musst du AKTIV werden.

[Hessebub]

Ich kann nur sagen, macht weiter wie ihr es gewohnt seid! Lasst euch nicht einschüchtern und wirkt dagegen. Einen Anwalt einzuschalten oder sich auf der Gemeinde beschweren bringt in meinen Augen nicht viel. Wir hatten ähnliche Probleme wo ich irgendwelche Umbauarbeiten gemäß meinem Nachbarn und Hausverwaltung tätigen sollte. Dem Nachbarn habe ich gleich gesteckt wo er sich seine Forderungen hinstecken kann oder mir per Anwalt was zukommen lassen soll und der Hausverwaltung habe ich mitgeteilt, dass sie sich gefälligst um ihre Sachen kümmern soll und nicht um private Angelegenheiten. Seitdem habe ich nichts mehr gehört. Nachbar hat jetzt verkauft und Hausverwaltung bekommt seitdem Feuer gemacht wenn was nicht richtig läuft. Mach ne klare Ansage an euren Nachbarn was die Entwässerung auf euer Grundstück betrifft. Alles im höflichen aber bestimmend.

[chris]

Es geht hier ja nicht darum, den Nachbarn zu verklagen, sondern sich abzusichern, ob er das Wasser ableiten darf oder es auf dem eigenen Grundstück auffangen muss. Bei Grenzbebauung, die möglicherweise schon seit Jahrzehnten steht und eine Dachfläche über die Grenze entwässert, bin ich mir da nicht sicher. Daher rate ich zu einem Gespräch mit einem Anwalt, der sich auskennt.

Wenn der Nachbar diesbezüglich im Recht sein sollte, dann muss die Rinne eben wieder weg und der Grill dafür umso öfter angeheizt werden.

[powder8]

Hallo,

gehe mal auf diese Seite:

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartog ... x?buscar=S

und gucke ob dort das Haus so eingetragen ist.