Kennt ihr Google Street View?

[Julekeil]

Auch wir haben bei der Suche nach einem Objekt mit Hilfe von Google Earth die angebotenen Objekte gefunden, anhand der Form und geografischen Ausrichtung der Pools war das gar kein Problem. Mit dem "Messen-Werkzeug" kann man prima die teils recht phantasievollen Angaben der Makler überprüfen Das war für die Auswahl der Besichtigungstermine sehr hilfreich. Wenn man Lage und Geometrie des Grundstücks kennt, findet man in idealista auch die Kataster-Referenz :-))

Mit der "Zurück-in-die-Vergangenheit"-Funktion kann man auch gut die Vegetation zu unterschiedlichen Jahreszeiten erkennen.

Mit StreetView sind wir dann die Häuser nebst Nachbarschaft "abgefahren" und haben die Entfernungen zu wichtiger Infrastruktur gecheckt - und so unser Haus in der Nähe von Elche gefunden.

Für das Finden eines Glasfaser-Anbieters haben wir dann aber die Hilfe des CBF (Danke, @beefeater) gebraucht.

Jetzt warten wir noch darauf, dass der Verkäufer die Cedula beibringt - dann geht's Ende September hoffentlich nach Alicante zum Notar.

[Beefeater]

Mit StreetView sind wir dann die Häuser nebst Nachbarschaft "abgefahren" und haben die Entfernungen zu wichtiger Infrastruktur gecheckt - und so unser Haus in der Nähe von Elche gefunden.

Für das Finden eines Glasfaser-Anbieters haben wir dann aber die Hilfe des CBF (Danke, @beefeater) gebraucht.

Freut mich zu hören, na dann willkommen in der Nachbarschaft

Das mit der Bilder Vergangenheitsfunktion muß ich mir auch mal anschauen. Unser Haus steht ja schon 20+ Jahre.

[Julekeil]

Die Vergangenheit geht nur mit der Professional Version. Die ist aber mittlerweile kostenlos.

[Miesepeter]

Ausser der "Cedula" oder auch "Certificado de habitabilidad" sollte man Einsicht in den Flurnutzungsplan (Plan de actuacion urbanisstica) nehmen und anhand eines Auszuges aus dem Grundbuch (Nota del registro de la propiedad) sehen, dass alles richtg und vollständig eingetragen ist. Sinnvoll sind ebenfalls sogen. "boletines" der Gas- und Wasser- Systeme. Dann gibt es da eine "Plusvalia-" Steuer die vom Gesetz her vom Verkäufer zu zahlen ist, aber gerne und oft dem Käufer untergejubelt wird. Wird der Notar vom Verkäufer bestellt, verniedlcht oder übergeht dieser solche "Feinheiten", ebenso dass sein Honorar der Besteller, also der Verkäufer, zu tragen hat. Dann die Nebenkosten für die Abwicklung bis zum Eintrag ins Grundbuch. Das wird von einem sogen. Gestor erledigt, der sich das aber gut bezahlen lässt und mit der Clique Verkäufer-Makler-Notar usw. unter einer Decke steckt. Viel Spass.

[Oliva B.]

Off-topic

Ausser der "Cedula" oder auch "Certificado de habitabilidad" sollte man Einsicht in den Flurnutzungsplan (Plan de actuacion urbanisstica) nehmen und anhand eines Auszuges aus dem Grundbuch (Nota del registro de la propiedad) sehen, dass alles richtg und vollständig eingetragen ist. Sinnvoll sind ebenfalls sogen. "boletines" der Gas- und Wasser- Systeme. Dann gibt es da eine "Plusvalia-" Steuer die vom Gesetz her vom Verkäufer zu zahlen ist, aber gerne und oft dem Käufer untergejubelt wird. Wird der Notar vom Verkäufer bestellt, verniedlcht oder übergeht dieser solche "Feinheiten", ebenso dass sein Honorar der Besteller, also der Verkäufer, zu tragen hat. Dann die Nebenkosten für die Abwicklung bis zum Eintrag ins Grundbuch. Das wird von einem sogen. Gestor erledigt, der sich das aber gut bezahlen lässt und mit der Clique Verkäufer-Makler-Notar usw. unter einer Decke steckt. Viel Spass.

!	Nachricht von: Oliva B.
	Bitte im richtigen Thread posten!!!

[Spanienwirkommen]

Das mit der Bilder Vergangenheitsfunktion muß ich mir auch mal anschauen.

Wo ist den diese Funktion versteckt? Ich hab auch bei Google Earth nix gefunden…

[Frambuesa]

Google Earth und Google Street View waren zu Zeiten unserer Reisen mit dem Wohnmobil kreuz und quer u.A. auch durch Spanien stets ein wichtiges Instrument bei der Planung. Damit hat Jefe stets die besten Übernachtungsplätze - auch und vor allem - in kleinen und kleinsten Orten fernab von Touristengebieten. Camping- und Stellplatzführer und vor allem Park4Night haben wir nie benötigt bzw. gar gemieden.

[Julekeil]

@Spanienwirkommen

Du kannst "Google Earth Pro Desktop" von der Google Website downloaden und installieren. Das Tool steht mittlerweile kostenlos zum Download bereit. Ich darf, glaub ich, noch kein Links posten, also suchen "Google Earth Pro installieren", dem Link auf der Google Help Site folgen, besser nicht von einem Drittanbieter.

Dann:

- den gewünschten Ort suchen
- Menuleiste oben, Historische Bilder (Symbol einer Uhr mit grünem Pfeil oben) anklicken
- Schieberegler nach links -> ältere Bilder, nach rechts -> neuere Bilder

Je nach Ort geht die Historie unterschiedlich weit zurück, manche sogar bis 1985, für Elche/ Alicante zum Beispiel bis 2003.

Viel Spass :-)

[housecat]

Das mit der Bilder Vergangenheitsfunktion muß ich mir auch mal anschauen.

Wo ist den diese Funktion versteckt? Ich hab auch bei Google Earth nix gefunden…

Man muss für die "Street View History" eigentlich nichts installieren. Einfach auf dem Computer im Browser

• Google Maps aufrufen (ggf. Cookies akzeptieren).
• An die gewünschte Stelle navigieren (z.B. nach Torrevieja an den Hafen)
• Unten rechts (unterhalb von [+][-] ist eine Mini-Icon-Liste "Erkunden". Dort das kleine Männchen anklicken und ziehen. Es sollten blaue Linien angezeigt werden wo Street-View-Bilder vorhanden sind. Dort das Männchen fallen lassen. Die Anzeige schaltet in die Street-View-Darstellung (z.B. Verkehrskreisel am Hafen).
• Oben rechts werden Detailinfos in einem schwarzen Kasten angezeigt. Dort das blaue Weitere Zeiträume anzeigen anklicken. An dieser Stelle kamen Street-View-Autos besonders häufig vorbei, ich habe mal einen Link aus 2009 herausgesucht

Zwei Anmerkungen noch: in Browser-Google-Earth funktioniert das so nicht. Hier muss man tatsächlich die Pro-Version installieren wie von @julekeil beschrieben. Und auf meinem Android-Mobiltelefon funktioniert es neuerdings auch in der Google-Maps-App. Es wird in der Street-View-Ansicht am unteren Bildrand "Weitere Zeiträume" angezeigt, möglicherweise aber nur mit einer aktuellen Android Version, meins hat Android-13 "Tiramisu" von August 2023...

Gruß // Housecat

[Spanienwirkommen]

Vielen Dank für die super Erklärung. In Torrevieja konnte ich tatsächlich einige Jahre zurück gucken. Hier in Deutschland scheint das nicht zu funktionieren
Wahrscheinlich der Datenschutz