Internetservice für Langzeitvermietung

[Sonnentraum]

Hallo Zusammen,
ich könnte mir vorstellen, daß es vielleicht auch eine Reihe deutscher Hausbesitzer an der Costa Blanca gibt, die ihr Objekt aus familiären-, beruflichen- oder Altersgründen nicht mehr, oder nur noch selten nutzen.
Diese Besitzer sind möglicherweise bereit, längerfristig an Deutsche zu vermieten. Eine Plattform dafür wäre vielleicht hilfreich.
Viele Grüsse
Luggi Google:Reisefox

[Ingo]

Hola lamarina,
soweit ich bisher mitbekommen habe, wohnt man die Kaution hier in Spanien meistens ab. Dann gibt es auch kein "Hinterhergelaufe".
Ich kenne mich eigentlich mit der Vermieterei hier ganz gut aus. Denn wenn die Leute hören, das ich in D fast 12 Jahre ein eigenes Maklerbüro hatte, bekomme ich öfters auch hier Angebote sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf. Ich habe hier in Calpe auch einige Zeit mit einer Baufirma und Maklerbüro zusammengearbeitet und deren Objekte an deutschsprachige Interessenten vermittelt. Aber meistens wollen die Deutschen die Maklergebühr sparen. Was schwebt Dir denn für eine Gebührenhöhe vor? Ich gehe mal davon aus, das Du nicht eherenamtlich tätig werden willst.
Gruß
Ingo

[lamarina]

Hallo Ingo

In Sachen Gebühren gibt es verschiedene Möglichkeiten: eine fixe Pauschale für Anbieter monatlich ca. 50 Euro oder auf Basis der vermittelten Anfragen oder Clicks (wie bei Google Adwords). Anbieter bekommen ein Login und können die Objekte erfassen und verwalten. Je mehr dabei sind, je besser das Angebot für Mieter und bessere Konditionen für Vermieter oder Vermittler. Eine Internetplattform rechnet sich erst ab einem bestimmten Volumen. Nebst dem Erstellen und Unterhalt fallen Kosten für Werbung an.

[Gast3]

Wo wir hier gerade schon mal beim Thema Langzeitvermietung sind:
Weiss jemand zufällig eine Finca oder etwas ähnliches im Grossraum Denia / Javea oder auch etwas im Hinterland, die ab Herbst zu vermieten wäre?
Voraussetzungen: 3 Zimmer, davon eins etwas grösser als Büro nutzbar. DSL Anschlussmöglichkeit via Kabel zwingend notwendig. Dazu wird benötigt eine Lagerstätte (Mehrfachgarage oder so was ähnliches) von min. 100 m².
Bitte keine Angebote mit Phantasiepreisen von 1000 € die Woche oder so...
Kaufoption bzw ein Modell ala Mietkauf / Erbpacht erwünscht.

[nale]

Clark, ich bin in Pego mit zwei Maklern privat befreundet.
Wenn der Ort auch in Frage kommt, kann ich die nächsten Tage mal nachfragen.

Wie hoch die denn die monatlichen Kosten sein?

LG Nale

[Gast3]

Clark, ich bin in Pego mit zwei Maklern privat befreundet.
Wenn der Ort auch in Frage kommt, kann ich die nächsten Tage mal nachfragen.

Wie hoch die denn die monatlichen Kosten sein?

LG Nale

Bitte nicht über Makler. Pego wäre okay. Preis kommt auf das Objekt an.

[nale]

Warum nicht über einen Makler?

LG Nale























ß

[Gast3]

Warum nicht über einen Makler?

LG Nale

Schlechte Erfahrungen.

[nale]

Na dann, musst du wohl selber suchen.

LG Nale

[kala]

... genau das ist es, weswegen ich nicht glaube, dass ein solches Portal funktioniert.

Deutsche wollen keine Makler. Der Hauptgrund ist, dass man ihnen das Geld nicht gönnt oder es als zu teuer empfindet. Dabei haben Makler erhebliche Kosten und es ist zeitlich sehr aufwendig. Jeder Pizzabäcker, jeder Postbote, jeder Verkäufer ... einfach jeder verdient sein Geld und das findet man normal, nur Makler sollten keines bekommen

50 Euro halte ich im Monat für zu teuer - wenn Du nicht gerade bei Google den Platz kaufst, wird die Platzierung in den Suchmaschinen nicht leicht und Makler müssen schon recht teure Anzeigen in den Zeitungen kaufen, haben eine eigene website und im Normalfall Anzeigeplätze in verschiedenen Immoportalen. Diese sind zwar nicht ausschliesslich für Langzeitmiete, dafür aber bekannt ....

Bin gespannt, ob Du es machst und ob es ein Erfolg wird. Lass es uns wissen.