Neue Immobiliensteuer für Nichtresidenten

[chris]

Heute in der Presse entdeckt, schockierende Nachrichten für die meisten Foristen, die nicht nur Urlauber sind:

Die spanische Regierung plant noch für Januar 2026 die Einführung einer sog. "ExPat-IBI" für alle Immobilienbesitzer, die nicht Residenten sind. "Die neue Zusatzsteuer soll mit einer vierteljährlichen Quote in Höhe von 10% des Immobilienwertes in großem Maße Wohnraum in spanische Eigentümerschaft zurückführen". Der sozialistische Regierungschef Pedro Sánchez erwartet eine breite Unterstützung auch aus Cataluña, da dort eine Sonderregelung gelten soll, dass Immobilien von dieser Steuer freigestellt werden, sofern man darin Asylunterkünfte für zur Fahndung ausgeschriebene katalanische Separatisten einrichtet. "In diesem Falle kann der Ministerpräsident mit der vollumfänglichen Unterstützung durch das katalanische Volk rechnen", ließ der untergetauchte Carles Puigdemont über X verbreiten.
Verlierer sind die ausländischen Immobilienbesitzer, für die es keine Ausnahmeregelungen oder Übergangsfristen geben wird. "Eine jährliche ExPat-IBI in Höhe von 40% des Wertes der Immobilie dürfte zu vielen Notverkäufen führen, was den spanischen Immobilienmarkt innerhalb weniger Monate normalisieren wird", wird Sánchez in vielen sozialen Netzwerken zitiert.

Hier zum vollständigen ARTIKEL IN DER MADRID TIMES

[Rockcrunsher]

Wie üblich verstehe ich das Beamtenspanisch (oder -deutsch) mal wieder nicht.
Die neue Zusatzsteuer soll mit einer vierteljährlichen Quote in Höhe von 10% des Immobilienwertes in großem Maße Wohnraum in spanische Eigentümerschaft zurückführen".
Soll das heißen: Wenn die Immobilie 300.000€ Wert ist, muss man im Vierteljahr 30.000€ Steuern zahlen....oder, wegen dem Wort "Quote" werden 10% des Immobilienwertes angesetzt (also 30.000€) für die dann irgend ein Betrag vierteljährlich als Steuer festgesetzt wird?
Auf jeden Fall wäre das echt der Hammer.

[globetrotter11]

[Beefeater]

Mal abgesehen davon, dass mich das als Resident offensichtlich nicht betrifft...

Wird dieser sozialistisch/kommunistische Unsinn ganz sicher in Brüssel kassiert.
Spanien hat sich mit solchen "Fremdenfeindlichen" Steuern und Abgaben schon mehrfach in Brüssel die Finger verbrannt.

"Eine jährliche ExPat-IBI in Höhe von 40% des Wertes der Immobilie dürfte zu vielen Notverkäufen führen, was den spanischen Immobilienmarkt innerhalb weniger Monate normalisieren wird", wird Sánchez in vielen sozialen Netzwerken zitiert.

10% des Immo Wertes alle 3 Monate als Sondersteuer? Das ist kalte Enteignung und garantiert illegal.
Wie das dann irgendwas am spanischen ImmoMarkt "normalisieren" soll, erschließt sich mir auch nicht.

Ich sehe dahinter eher eine politische Taktik, um mehr "illegale" DauerUrlauber in legale Residenten zu verwandeln.
Die Residencia Anträge werden nun sicher gewaltig steigen und damit kassiert der dauerklamme spanische Staat mehr Steuern.

Saludos Mike

[Hobbykoch]

Ja ist denn schon erster April?

[globetrotter11]

Ja ist denn schon erster April?

Ja.

Am 28. Dezember feiert man in Spanien den Día de los Santos Inocentes (Tag der unschuldigen Kinder), das spanische Äquivalent zum 1. April, an dem man sich gegenseitig Streiche spielt, Falschmeldungen in Medien verbreitet.

Siehe Enfarina in Ibi heute....

[Hobbykoch]

Am 28. Dezember feiert man in Spanien den Día de los Santos Inocentes (Tag der unschuldigen Kinder), das spanische Äquivalent zum 1. April, an dem man sich gegenseitig Streiche spielt, Falschmeldungen in Medien verbreitet.

Wow, wieder was gelernt. Ich war ja schon so viele Jahre über Weihnachten früher hier. Aber das wusste ich nicht
Danke

[chris]

Ja das ist eine Katastrophe, ich musste sogar schon einige Beiträge vorübergehend verschieben, weil die gewünschte inhaltliche Diskussion nicht mehr gewährleistet war. Das Thema sorgt natürlich für Aufregung.


Auf Facebook werden gerade Gegenveranstaltungen und Sternmärsche am 6. Januar geplant, es dürfte ein heißer Start ins Jahr werden.

[Hobbykoch]

Ich bin da völlig dafür! Als ich den Bericht gelesen habe, dachte ich mir sofort, RICHTIG SO!
Was müssen die "Touristen" auch hier Immobilien blockieren und dadurch die Preise in die Höhe treiben.
Also bitte zur Kasse bitten.

[globetrotter11]

Eine wirklich schlimme Tragödie!

Jetzt werden abertausende Steuerhinterzieher um ihr heimlich ins sonnige Spanien verschobene Kapital gebracht....

Ich könnte hoilen....