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Hallo

vielleicht kann mir jemand noch ein paar Tips geben
Ich treffe mich um 13.00 Uhr mit der Maklerin um meine erste Besichtigung eines Hauses "anzugehen"

Gibt es vielleicht ein paar erste Tips, auf was ich achten sollte, was ich nachfragen kann, sollte?
Was ist wichtig?
Ich weiß, das ist jetzt sehr kurzfristig - aber das mit dem Termin ging so schnell.

Also wenn mir jemand auf die Schnelle noch ein paar Tips/Anregungen hätte, würde ich mich freuen

Danke

Willst Du kaufen oder mieten?

Hallo Cozumel - ich möchte kaufen

Guten Morgen, Akinom!

Wirf doch nochmal einen Blick auf baufreds Checkliste für den Immobilienkauf.

Ich wünsche dir viel Erfolg und ein glückliches Händchen!

Oh danke Florecilla - tolle Idee - daran habe ich gar nicht mehr gedacht!!

Wie stellt man denn so etwas fest? Fundamente: unbewehrt/bewehrt (ohne/mit Moniereisen!)... ausreichend dimensioniert?

Ich würde mir für die erste Besichtung eine kurze Checkliste machen.

Himmelsrichtung
Baujahr
Heizung/Klima
meine besonderen Wünsche
Wann renoviert

Wenn mir eine Immobilie besonders gefällt im zweiten Besuch

Technische Ausstattung

Isolierung
Doppelfenster
Garage oder Stellplatz

Hallo Cozumel,

danke Dir.

Laut Beschreibung und Fotos gefällt mir das Objekt.
Baujahr hab ich mir auch notiert.

Renovation - frag ich nach.
Heizung soll Klima und Kamin sein - da muss ich auch genau nachfragen auch wegen der Isolation.

Neue doppelverglaste Fenster sind drin sowie ein Wasserfiltersysthem.

Garage für 2 Autos.
Also ich bin gespannt.

Frage ich nicht auch nach den Dingen wie - Schuldernfrei - Grundbucheintragung usw.

Nein, das wäre wirklich noch zu früh.

Zumal wenn du kaufst, nimmst du dir auf jeden Fall einen Anwalt der sorgt dafür, dass evtl.Hypotheken oder Baulasten bereinigt werden.

Zuerst schaust du nur, ob die Rahmenbedingen stimmen. Und zwar im Detail.

Mir ist da wichtig.

Kann ich nachts ungestört meine SZ-Türe öffnen, ohne Angst haben zu müssen, ob jemand gleich direkt vor meinem Bett stehen
kann. Habe ich eine einigermassen ungestört Terrasse, oder gucken mir die Leute alle in den Pool.

Wenn vor dem WoZi eine überdachte Naya ist, die macht im Sommer zwar schön schattig, aber im Winter leider auch stockdunkel. Sind noch weitere Fenster da, die das Wohnzimmer hell machen?

Habe ich auf der Wohnebene einen Hauswirtschaftsraum, oder muss ich wegen jeder Waschmaschinenfüllung einen Stock tiefer.
Hat das Bad eine bequeme Dusche oder muss ich dafür immer die Badewanne steigen.

So, nun habe ich heute 2 Häuser angeschaut.

Das Erste welches mir schon von der Beschreibung her gefallen hat - für MICH traumhaft perfekt - so schön angelegt - alles bis ins kleinste Detail durchdacht, gepflegt. Die technischen Details toll z.B. hat der Pool eine Wasseraufbereitungsanlage, dass kein Chlor gebraucht wird. Dann gibt es noch ein Trinkwasserfiltersysthem, d.h. in der Küche gibt es einen separaten Wasserhahn aus welchem Trinkwasser kommt. Der Pool hat im halbrunden großen Einstiegsbereich, flache und tiefere Stufen kombiniert - in diesem Bereich ist eine Wirlpool/Massagedüsen intergriert Die Außenküche ist groß und super. Der Garten super angelegt u.u.u.
Der Innenbereich ist auch toll (ok die Möbel sind nicht ganz mein Geschmack, aber das ist nicht wirklich ausschlaggebend)

Also es würde alles passen - nur vor mir waren auch Interessenten da, denen hatte es wohl auch gefallen. Während ich noch da war kam der Anruf und die haben ihr Angebot abgegeben - nun muss ich mal warten

Das andere Haus kann ich gerade vergessen - brauch ich nichts dazu sagen

Das Haus dass Dir gefällt, ist es das wo Du mir den Link geschickt hast?