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Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Do 18. Aug 2022, 20:35
von Jonny70
Hola
Unser Gemeinschaftspool ist seit 1 Monat geschlossen. Reparaturarbeiten, verliert Wasser. Es passiert aber auch seit 1 Monat nichts.
Kann ich die Miete kürzen und wenn um wie viel Prozent ?
Danke & Lg
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Do 18. Aug 2022, 20:48
von Miesepeter
Da< span. Mietrecht läßt keine Mietminderung zu. Es käme eine Schadenersatzforderung für nicht erfüllte Leistung(en) infrage, was ich aber nicht empfehle, denn auf einen Gerichtstermin kann man derzeit 2 Jahre und länger warten. Dann können die Kosten den Streitwert übersteigen und darauf bleibt man meistens sitzen. Kommt auch drauf an, ob über einen Makler o.ä. gemietet wurde. Unterm Strich. einfacvh Pech gehabt.
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Do 18. Aug 2022, 20:57
von Jonny70
Vielen Dank "Miesepeter"
Schönen Abend
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Do 18. Aug 2022, 21:30
von Hessebub
Und was sagt der Vermieter bzw die Hausverwaltung dazu?
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Do 18. Aug 2022, 21:45
von Jonny70
Der Vermieter hat sich noch nicht gemeldet. Und die Verwaltung, sind Engländer und nur alle 3 Monate hier.
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Do 18. Aug 2022, 22:08
von dksoft
Miesepeter hat geschrieben: ↑Do 18. Aug 2022, 20:48
Da< span. Mietrecht läßt keine Mietminderung zu. Es käme eine Schadenersatzforderung für nicht erfüllte Leistung(en) infrage, was ich aber nicht empfehle, denn auf einen Gerichtstermin kann man derzeit 2 Jahre und länger warten. Dann können die Kosten den Streitwert übersteigen und darauf bleibt man meistens sitzen. Kommt auch drauf an, ob über einen Makler o.ä. gemietet wurde. Unterm Strich. einfacvh Pech gehabt.
Könnte man den Spieß nicht umdrehen und sagen wir mal die Miete um 2x pro Woche Kosten für Öffentliches Schwimmbad kürzen?
Der Vermieter muss dann 2 Jahre auf den Gerichtstermin warten, auf den Kosten sitzen bleiben oder hat einfach Pech gehabt.
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Fr 19. Aug 2022, 07:57
von Miesepeter
Ansprechpartner ist ausschließlich der Vermietrer oder sein Beauftragter. Hinnehmen muß man sowas natürlich nicht, aber was immer der Betroffene unternimmt, ohne die Rechtslage zu kennen, macht es wenig Sinn.
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Fr 19. Aug 2022, 11:55
von hundetraudl
dksoft hat geschrieben: ↑Do 18. Aug 2022, 22:08
Miesepeter hat geschrieben: ↑Do 18. Aug 2022, 20:48
Da< span. Mietrecht läßt keine Mietminderung zu. Es käme eine Schadenersatzforderung für nicht erfüllte Leistung(en) infrage, was ich aber nicht empfehle, denn auf einen Gerichtstermin kann man derzeit 2 Jahre und länger warten. Dann können die Kosten den Streitwert übersteigen und darauf bleibt man meistens sitzen. Kommt auch drauf an, ob über einen Makler o.ä. gemietet wurde. Unterm Strich. einfacvh Pech gehabt.
Könnte man den Spieß nicht umdrehen und sagen wir mal die Miete um 2x pro Woche Kosten für Öffentliches Schwimmbad kürzen?
Der Vermieter muss dann 2 Jahre auf den Gerichtstermin warten, auf den Kosten sitzen bleiben oder hat einfach Pech gehabt.
Sorry ein Pool kann nun mal undicht werden und ist oft nicht einfach den Fehler zu finden. War bei uns auch so. Geht doch ins Meer. Die Miete um den Schwimmbadbeitrag zu kürzen finde ich absolut kleinlich.
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Fr 19. Aug 2022, 15:53
von powder8
hundetraudl hat geschrieben: ↑Fr 19. Aug 2022, 11:55
Sorry ein Pool kann nun mal undicht werden und ist oft nicht einfach den Fehler zu finden. War bei uns auch so. Geht doch ins Meer. Die Miete um den Schwimmbadbeitrag zu kürzen finde ich absolut kleinlich.
Geh doch ins Meer? Ich denke er hat diese Wohnung auch aus dem Grund bezogen, weil es einen Pool gibt. In der Winterszeit wohl kein Problem, aber im Hochsommer. Besteht die Möglichkeit zum Meer zu kommen? Ist aber auch egal. Wenn ich mit Pool miete und bezahle, dann möchte man diesen auch nutzen.
Es geht hier ja auch um die Tatsache, daß nichts gemacht wird. Pool undicht - Pool zu - Nach mir die S.......
Re: Gemeinschaftspool geschlossen. Mietminderung möglich ?
Verfasst: Fr 19. Aug 2022, 18:53
von brigittekoslowski
Ich würde die Miete auch nicht kürzen,da kann es erhebliche Probleme geben.Mit einem Mal ist Strom oder Wasser weg,was dann?