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Vielen Dank Quiosha auch für deinen Bericht aus erster Hand und eure Erfahrungen. Was mich hier gefreut hat, dass ihr zumindest mit dem Zustand der Wohnung nach der jeweiligen Vermietung keine Probleme hattet. Immerhin etwas.
Aus einigen Bewertungen, dich ich bei airbnb gelesen habe, geht auch hervor, dass die Mieter einer Privatwohnung (zu oft auch sehr günstigen Preisen im Vergleich) die gleichen Ansprüche wie an ein (Sterne) Hotel mit Rundumservice haben. Ihr habt dann wohl eher an Touristen vermietet und nicht an Langzeiturlauber? So alle 2 Wochen stundenlang Mails zu beantworten und jederzeit bereit zu sein, hört sich auch nicht gerade nach Erholung an, da kann ich schon verstehen, dass ihr darauf keine Lust mehr hattet.

Ja wir haben an Familien meistens mit Kindern wochenweise vermietet. Im Sommer war das schon stressig da es irgendwie ja doch immer was zu regeln gibt. Dann hat die Putzfrau angerufen etc. Aber natürlich hatte man auch Einkünfte. Unsere Nebenkosten vor Ort waren dadurch schon gedeckt. Wir haben alles mit angeboten. Auch das Kinderspielzeug. Das kam sehr gut an. Auch die strandstuhle etc. Zufrieden waren eigentlich alle. Ich denke man muss so vermieten wie man es selbst gerne vorfinden würde wenn man wo hinkommt.

Prüfung durch die Hacienda

Hatte Besuch von 2 jungen Damen. Die wollten fragen, wer da wohnt, ob vermietet...

Ich hatte nach dem Grund für den Besuch gefragt.....
Sie hätten in einer Liste den regelmässigen Stromverbrauch....

Die waren recht gut informiert und wollten gar nicht so viel erzählen.

Die waren nicht von Haus zu Haus unterwegs, sondern sind ganz gezielt zu mir gefahren.

Ich bin zwar bei einem privaten Stromanbieter, aber liefern, messen und Daten weiter geben, das macht Iberdrola.

Hallo, wir haben auch gerade eine Ferienwohnung, 100 Meter vom Wasser entfernt gekauft und würden diese gerne gelegentlich vermieten. Anfangs würde es uns auch reichen, wenn die Jahresnebenkosten wieder drin sind und dann sehen wir weiter ob und wie es läuft. Gibt es vor Ort (Torrevieja) gute Firmen oder Leute die sich um den Gästewechsel vor Ort kümmern (Reinigung, Schlüsselübergabe, Reinigung Bettwäsche)?

Vielen Dank

MartinFu hat geschrieben: ↑Fr 4. Mär 2022, 13:54 Hallo, wir haben auch gerade eine Ferienwohnung, 100 Meter vom Wasser entfernt gekauft und würden diese gerne gelegentlich vermieten. Anfangs würde es uns auch reichen, wenn die Jahresnebenkosten wieder drin sind und dann sehen wir weiter ob und wie es läuft. Gibt es vor Ort (Torrevieja) gute Firmen oder Leute die sich um den Gästewechsel vor Ort kümmern (Reinigung, Schlüsselübergabe, Reinigung Bettwäsche)?

Vielen Dank

Voraussetzung dafür ist, dass ihr die Vermietung offiziell anmeldet.

Das ist klar. Das machen wir auf jeden Fall wenn wir die Wohnung im Internet anbieten wollen. Ohne würden wir auch gar nicht wollen.

MartinFu hat geschrieben: ↑Fr 4. Mär 2022, 13:54 Hallo, wir haben auch gerade eine Ferienwohnung, 100 Meter vom Wasser entfernt gekauft und würden diese gerne gelegentlich vermieten. Anfangs würde es uns auch reichen, wenn die Jahresnebenkosten wieder drin sind und dann sehen wir weiter ob und wie es läuft. Gibt es vor Ort (Torrevieja) gute Firmen oder Leute die sich um den Gästewechsel vor Ort kümmern (Reinigung, Schlüsselübergabe, Reinigung Bettwäsche)?

Vielen Dank

MartinFu hier ist alles beschrieben was für die Vermietung gebraucht wird

https://www.ferienwohnung-valencia.com/ ... ldegesetz/

Dankeschön

Ja, die Infos haben wir alle. Wenn wir offiziell vermieten möchten wir auch alles legal und ordnungsgemäß machen. Jetzt heißt es erstmal die Wohnung soweit einrichten, dass alles schön ist und dann sehen wir weiter.

Kennt jemand eine Firma im Bereich Torrevieja, die einen Ferienwohnungsservice anbieten würde

Ein in Haus / Wohnung hier zu kaufen mit der Planung das sich das Objekt durch Vermietung selber bezahlt, finde ich gewagt. Das sagt nicht, das es nicht auch einmal unsere Idee war. Zum Glück entschieden wir nicht so. Ich habe von Einigen gehört, das die Mietkosten oft "aufgefressen" werden durch die danach entstehenden Kosten durch Schäden am Objekt. Der Gewinn war dann gering und das geliebte Objekt abgewohnt, wenn man es selber nutzen kann. Wenn schon, dann kaufen, wenn man es bezahlen kann und nicht denken es bezahlt sich selber durch Vermietung.