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Grandiose Lage - ein tolles Grundstück. Alles andere spricht mich gar nicht an…

gendel2 hat geschrieben: ↑Sa 11. Sep 2021, 19:52 Grandiose Lage - ein tolles Grundstück. Alles andere spricht mich gar nicht an…

Genauso sehe ich das auch. Dieser Stilmix entspricht nicht meinem Geschmack.

... ich kenne das Haus von außen, weil es an meiner regelmäßigen Laufstrecke liegt.

Und ja, geschmacklich dürfte die Innenraumgestaltung den Kreis der ernsthaften Interessenten einschränken. Das dürfte allerdings kaum eine Rolle spielen, weil alleine das sehr große, flache Grundstück in bestmöglicher 1. Reihe-Lage den Großteil des Kaufpreises ausmacht und ein Käufer mit entsprechender Bonität das Haus vermutlich sowieso grundlegend umbauen und neu gestalten wird. Wir beobachten das bei nahezu allen Objekten, die in Javea im höheren Segment verkauft werden: auch wenn es sich augescheinlich um Häuser in guten und sehr guten Zustand handelt, wird der neue Besitzer in der Regel abreißen oder zumindest weitgehend neu gestalten.

Frank_Berlin hat geschrieben: ↑So 12. Sep 2021, 08:50 [...]das sehr große, flache Grundstück in bestmöglicher 1. Reihe-Lage [...]

Nach den Fotos zu urteilen ist das Grundstück stark terrassiert und liegt direkt an einer Steilküste. Aber gerade deshalb verfügt es über diesen schönen Meerblick, den aber auch viele andere Grundstücke in erster Linie entlang den Steilküsten an der Costa Blanca teilen - davon etliche mit direktem Zugang (Treppe/Aufzug) zu kleinen schwer zugänglichen Buchten. Ob das bei diesem Grundstück auch der Fall ist?

Oliva B. hat geschrieben: ↑So 12. Sep 2021, 09:45 Nach den Fotos zu urteilen ist das Grundstück stark terrassiert und liegt direkt an einer Steilküste. Aber gerade deshalb verfügt es über diesen schönen Meerblick, den aber auch viele andere Grundstücke in erster Linie entlang den Steilküsten an der Costa Blanca teilen - davon etliche mit direktem Zugang (Treppe/Aufzug) zu kleinen schwer zugänglichen Buchten. Ob das bei diesem Grundstück auch der Fall ist?

"Flach ist relativ" - z. B. unser Grundstück über der Ambolobuht hat ein Gefälle von etwas über 60%. Das macht es sehr aufwändig neu zu bauen da es viele Stützmauern un sehr viel Beton braucht. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück ist zur Strasse hin für Firstline in Javea vergleichsweise flach und daher recht einfach bebaubar nach einem Abriss können bei der Größe z. B. auch mehrere Villen neu gebaut werden. Die direkten Zugänge mit Treppen zum Meer sind in der Regel nicht legal hergestellt, auch reichen die Grundstücke meist nicht bis zum Meer.

Ich frage mich nur: Ist das nachhaltig, ein neues Haus abzureissen und den nächsten Klotz hinzusetzen?

Warum verkauft man nicht das (unbebaute) Grundstück? Fehlt es an Vorstellungskraft? In diesem Preissegment kommt es halt auf ein paar Millionen nicht an, um die Umwelt dürfen sich andere kümmern .

Saludos
Citronella

vitalista hat geschrieben: ↑Sa 11. Sep 2021, 10:54 Nee,nee, was sich die Makler immer so aus den Fingern saugen.
Über Geschmack lässt sich bekanntlich (nicht) streiten, aber diese Immobilie also "Oscar verdächtig" zu bezeichnen ist schon einfallsreich. Als Eigentümer würde mich derartiger Einfallsreichtum nicht wirklich begeistern.
Sie als u.U. "Weltkulturerbe verdächtig" zu beschreiben zeugt entweder von einer überbordenden Fantasie oder einfach nur von Dummheit

Ich plädiere für Dummheit

hundetraudl hat geschrieben: ↑So 12. Sep 2021, 17:06

vitalista hat geschrieben: ↑Sa 11. Sep 2021, 10:54 Nee,nee, was sich die Makler immer so aus den Fingern saugen.
Über Geschmack lässt sich bekanntlich (nicht) streiten, aber diese Immobilie also "Oscar verdächtig" zu bezeichnen ist schon einfallsreich. Als Eigentümer würde mich derartiger Einfallsreichtum nicht wirklich begeistern.
Sie als u.U. "Weltkulturerbe verdächtig" zu beschreiben zeugt entweder von einer überbordenden Fantasie oder einfach nur von Dummheit

Ich plädiere für Dummheit

Und trotzdem wird sich einer finden, der drauf reinfällt. Andererseits, die Möblierung und die Deko kann man austauschen und hat man eine ansehnliche Bude.
Location Location Location

In meinem Umfeld versucht auch jemand schon länger eine "besondere" Immobilie an der CB zu verkaufen. Vom Stil und der Aussicht her vergleichbar, wenn auch nicht ganz in dieser Liga. Problem ist einfach, man muss jemanden finden dem genau das gefällt. Und das klingt erstmal einfacher als es ist. In den Preisklassen verstehe ich ein bisschen, dass man eben keine wirklichen Kompromisse machen möchte.

Von daher, mich würde es überraschen wenn die schnell verkauft ist.

Ich finde alles recht ansprechend, außer tatsächlich Innen Leider fehlt hierfür noch ein wenig Kleingeld