Urbanisation Monte Pego

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Carlos Cade
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Urbanisation Monte Pego

Beitrag von Carlos Cade »

Ist eigentlich bekannt, daß sich die Urbanisation nordwestlich der Serra de Sagaria drei Kommunen teilen - und natürlich die entspr. Grundsteuer etc. teilen?
Ein großer Teil gehört zur 20 km entfernt liegenden Gemarkung Denia, ein Teil zu Pego und der dritte Teil zu Rafol. Eine historische oder ga :roll: r plausible Begründung für dies Kuriosität habe ich bislang nirgends erfahren.
sol
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Re: Urbanisation Monte Pego

Beitrag von sol »

Hallo Carlos Cade


das ist doch eigentlich ganz einfach

die Gemeide-/ Stadtgrenzen ( Term ) liegen eben auf dem Monte
somit gehören eben Teile zu den entsprechenden Gemeinden---

ist doch hier in D. auch nicht anders,
wenn Stadt-oder Gemeindeübergreifend Neubaugebiete entstehen--
ein Beispiel :
wir wohnten in Bad.Wttbg. dicht an Bayern--
eine neue Siedlung entstand ein Teil hier, ein Teil dort
sogar die Bauordnung war anders un der Friseur lag mit dem Damensalon in BW- Herren in Bayern.
wir gingen zum Kegeln in BW bis 23 Uhr-Sperrstunde und konnten Essen gehen in Bayern bis 24 Uhr !
Gruss Wolfgang
Carlos Cade
bisoño
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Re: Urbanisation Monte Pego

Beitrag von Carlos Cade »

Man bedenke allerdings, daß zwischen unserer Urbanisation und Denia etwa 20 km liegen, zudem unterbrochen von anderen Kommunen, nämlich Els Poblets und Vergel. :?
sol
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Re: Urbanisation Monte Pego

Beitrag von sol »

Carlos Cade hat geschrieben:Man bedenke allerdings, daß zwischen unserer Urbanisation und Denia etwa 20 km liegen, zudem unterbrochen von anderen Kommunen, nämlich Els Poblets und Vergel. :?
es gibt aber auch Exclaven--

siehe :

https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q= ... tqLdHnS_pQ
Gruss Wolfgang
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Florecilla
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Re: Urbanisation Monte Pego

Beitrag von Florecilla »

Solche städtischen Grenzverläufe sind gar nicht so ungewöhnlich. So gehört z. B. der Bereich km 9 der Las Marinas hinter der Bar Isa (Playa Deveses) ebenfalls zu Denia obwohl genau an der Kreuzung ein Ortsschild von Els Poblets steht.

Ursächlich für die teils ungewöhnlichen Grenzverläufe und Zugehörigkeiten sind m. E. die Besitzverhältnisse der Feudalherren in früheren Zeiten. So gehörte z. B. Ràfol früher zur (Kirchen-)Gemeinde Dénias.
Saludos,
Florecilla (Margit)


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Oliva B.
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Re: Urbanisation Monte Pego

Beitrag von Oliva B. »

Die Urbanización "Monte Pego" wurde 1974 von Juan Antonio Ivars Bertomeu, genannt Juan Porsellanes, aus Benissa geplant und auf den Gemeindegebieten von Pego, Dénia und Rafol d'Almunia verwirklicht. Das Gemeindegebiet von Dénia ist sehr zerrissen, die geschichtlichen Hintergründe hat Florecilla bereits erklärt.
Ausschnitt aus dem Original: Montxo Vicente i Sempere, uploaded by Martorell, vectorized by Rodriguillo - Image:Alicante - Mapa municipal.svg, Image:Mapa de la Marina Alta.png, Image:Mapa de la Marina Alta.svg
Ausschnitt aus dem Original: Montxo Vicente i Sempere, uploaded by Martorell, vectorized by Rodriguillo - Image:Alicante - Mapa municipal.svg, Image:Mapa de la Marina Alta.png, Image:Mapa de la Marina Alta.svg
Es war vereinbart, dass die Gemeinden die Urbanisation nach 30 Jahren von dem Promotor übernehmen sollten. In diesem Zeitraum sollte Porsellanes im Gegenzug für die erhaltenen Bebauungsrechte die vereinbarten Infrastrukturen fertig stellen, während die Gemeinden die Steuern erhielten. Als die Arbeiten nach 30 Jahren noch nicht beendet waren und dies eine Vertragsverletzung darstellte, landete die Angelegenheit 2005 vor Gericht, wo sie 10 Jahre liegen blieb. Denn die Gemeinden hatten natürlich kein Interesse, auf ihre Kosten das Mammutprojekt fertigzustellen. Zwischenzeitlich kam die Wirtschaftskrise, die Firma wurde zahlungsunfähig. 2011 wurde von den Enkelkindern des Gründers die Firma MontePegoLife gegründet, die das "Marketing und die Werbung für ihre Kunden übernimmt, die ihre Immobilien verkauft und/oder vermietet".

Der Monte Pego war neben der Urbanización "Cumbre del Sol"( El Poble Nou de Benitatxell) die erste Makrourbanisation an der Costa Blanca. Die Bebauung zog im Laufe der Jahre immer weiter am Nordhang der Serra de Segària hoch.
Lage des Monte Pego Google maps.
Das gesamte Gebiet soll angeblich 1.500 Häuser zählen. Die wertvollsten Häuser sollen auf den Gemeindegebieten von Dénia und Rafol d'Almunia liegen, wahrscheinlich spielt da der bessere Meerblick und die Sonnenlage eine Rolle. Dessen ungeachtet sollen die Katasterwerte in Pego am höchsten liegen, was sich wiederum auf die Höhe der IBI*) auswirkt. Diese Ungerechtigkeit schafft natürlich Unfrieden zwischen den Bewohnern des Berges.

  • *) Die Grundsteuer (IBI - impuestos sobre bienes inmuebles) richtet sich nach dem Katasterwert einer Immobilie (dazu gehören nicht nur Häuser und Wohnungen, sondern auch Geschäftslokale, Garagen usw.) und dem Steuersatz, dessen Höhe die Gemeinde festlegt. Dieser gemeindliche Steuersatz liegt zwischen 0,4 und 1,1 Prozent bei städtischen Immobilien und bei ländlichen zwischen 0,3 und 0,9 Prozent.
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Sunwind
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Re: Urbanisation Monte Pego

Beitrag von Sunwind »

Bin gerade auf einige "nicht so schöne" Meldungen zur Urbanisation Monte Pego gestoßen.

Alle Meldungen hängen mit der Wasserversorgung bzw. Entsorgung zusammen.

Wenn man so im Monte Pego Forum stöbert erfährt man das es wohl ziemliche Probleme mit der Wasserversorgung und auch der Wasserqualität
gibt.
http://www.monte-pego-weather.info/forum/

Eines der großen Probleme scheint auch die Abwasserentsorgung zu sein - Schwarzwasser versickert ungeklärt im Boden und auch in die Kanäle
die zu den Reisfeldern führen.
https://www.rtnnewspaper.com/2017/07/mo ... ll-battle/

Die Gemeinden wissen um die Probleme haben aber wohl kein Budget um das ganze richtig anzugehen.
Echt eklig die Geschichte.

Gruß
sol
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Re: Urbanisation Monte Pego

Beitrag von sol »

Sunwind hat geschrieben: Eines der großen Probleme scheint auch die Abwasserentsorgung zu sein -
Schwarzwasser versickert ungeklärt im Boden und auch in die die zu den Reisfeldern führen.
Gruß
das ist eben BIO
naja, der Reis aus Pego ( Bomba ) wird eh fast NUR für Paella genommen---

Gerade gesehen : der Urheber dieses Freds hat sich das letzte Mal am 2.11. 2016 ! gemeldet,
wo sich Elke sooooviel Mühe gemacht hat----wohin ist der versickert ?
Gruss Wolfgang
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