Immobilienmarkt

[Oliva B.]

Es gibt schon eine Unmenge an Immobilienschrott in Spanien.

Dieser "Immobilienschrott" wie du ihn nennst, ist hier an der nördlichen Costa Blanca u. U. eine Menge Geld wert. Was zählt, ist einzig und allein die Lage. Die ersten Ferienhäuser wurden damals In den 60-ger Jahren kostengünstig und ohne Komfort konzipiert (reine Sommerhäuser) und dürfen heute gerne zeitgemäßen Häusern weichen oder umgebaut werden. Es geht um Meerblick, Meernähe und großzügig geschnittene Grundstücke, die es nur noch selten gibt.

Ich meinte keine Makrourbanisationen im Inland, die auf dem Reißbrett entstanden sind, und schon vor Fertigstellung dem Verfall preisgegeben waren.

[vitalista]

Hallo ihr Lieben, ich kriege die Krise...:( Wir haben heute den Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben und kurz darauf rief uns der andere Markler an, daß das andere ausgesuchte Haus doch viel günstiger zu haben wäre!!! Was meint ihr, können wir noch etwas unternehmen...? :(. :(

Ich denke auch, das ist zu spät. Was anderes wäre, wenn ihr auf die Anzahlung verzichten wollt, weil euch das andere Haus so viel besser gefällt.

Natürlich kannst du dich bei dem Makler, bei dem du unterschrieben hast, erkundigen, ob was zu machen ist. Aber ich sehe da schwarz.

[Grenadine]

Hallo ihr Lieben, ich kriege die Krise...:( Wir haben heute den Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben und kurz darauf rief uns der andere Markler an, daß das andere ausgesuchte Haus doch viel günstiger zu haben wäre!!! Was meint ihr, können wir noch etwas unternehmen...? :(. :(

Habt ihr schon beim Notar unterschrieben oder "nur" den contrato de arras unterschrieben?
Wir haben zuerst den contrato de arras unterschrieben. Dort stand dann sinngemäß, dass wir bis zum soundsovielten zahlen müssen und dann ist erst die Reservierung gültig und wir sind verpflichtet zum Kaufen, wenn wir nicht unsere Anzahlung verlieren wollen. Wenn wir nicht gezahlt hätten, hätten wir nur dem Anwalt, die bis dahin entstandenen Gebühren zahlen müssen. (Zumindest wurde uns das so übersetzt. Ausprobiert haben wir es nicht).

Sprecht doch die Möglichkeiten, die ihr habt, mit eurem Anwalt durch, wenn das andere Haus wirklich so viel besser/günstiger ist.

[Hessebub]

@Hessebub:
Könnte es sein, dass Du Dich nur künstlich aufregst, um zu zeigen, dass Du Dir ein (zusätzliches?) Zweifamilienhaus in Deutschland leisten kannst und einen SUV extra für Spanien hast?

Scheinbar bist Du ja recht wohlhabend und trotzdem an der CB?
Nicht in Florida, oder wenigstens Marbella?
Na ja, es sei Dir gegönnt

Geh mir nicht auf den Sack! Ich bin der letzte der hier irgendwas nötig hat.

[JanV]

@Hessebub:
Könnte es sein, dass Du Dich nur künstlich aufregst, um zu zeigen, dass Du Dir ein (zusätzliches?) Zweifamilienhaus in Deutschland leisten kannst und einen SUV extra für Spanien hast?

Scheinbar bist Du ja recht wohlhabend und trotzdem an der CB?
Nicht in Florida, oder wenigstens Marbella?
Na ja, es sei Dir gegönnt

Geh mir nicht auf den Sack! Ich bin der letzte der hier irgendwas nötig hat.

Lustig
Allerdings würde ich aus der Auflistung Florida herausnehmen. Auf jeden Fall kriegt man in Florida für das gleiche Geld wesentlich mehr Haus als an der CB

[basler80]

Hallo ihr Lieben, ich kriege die Krise...:( Wir haben heute den Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben und kurz darauf rief uns der andere Markler an, daß das andere ausgesuchte Haus doch viel günstiger zu haben wäre!!! Was meint ihr, können wir noch etwas unternehmen...? :(. :(

Ich denke das sollte kein Problem sein solange du keine Anzahlunf gemacht hast!
Meines wissens mussen beide Parteien den Vorvertrag unterschreiben und wer zuerst die Reservierungskosten einbezahlt hat dem gehört das Haus.
Das war bei uns auch mal so.wir hatten einen vorverkaufsvertrag unterschrieben aber jemand war schneller mit der anzahlung.
Frage einfach den Markler er soll den Vertrag vernichten und nimm das neue Haus auch durch den alten Markler.

[aniram]

Vielen Dank für die Antworten! Wir haben doch Vorauszahlung gemacht und bleiben bei dem Haus. Schade, aber wir können vielleicht später es verkaufen und noch einmal umziehen falls wir uns dort nicht wohl fühlen. Lg

[hundetraudl]

Hallo ihr Lieben, ich kriege die Krise...:( Wir haben heute den Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben und kurz darauf rief uns der andere Markler an, daß das andere ausgesuchte Haus doch viel günstiger zu haben wäre!!! Was meint ihr, können wir noch etwas unternehmen...? :(. :(

Freut euch doch einfach und akzeptiert den Vertrag. Was soll dieses nachträgliche bedauern? Es ist entschieden.

[Scandy]

@Hessebub:
Könnte es sein, dass Du Dich nur künstlich aufregst, um zu zeigen, dass Du Dir ein (zusätzliches?) Zweifamilienhaus in Deutschland leisten kannst und einen SUV extra für Spanien hast?

Scheinbar bist Du ja recht wohlhabend und trotzdem an der CB?
Nicht in Florida, oder wenigstens Marbella?
Na ja, es sei Dir gegönnt

Geh mir nicht auf den Sack! Ich bin der letzte der hier irgendwas nötig hat.

Lustig
Allerdings würde ich aus der Auflistung Florida herausnehmen. Auf jeden Fall kriegt man in Florida für das gleiche Geld wesentlich mehr Haus als an der CB

Mein Kommentar ist so OT, wie die vorangegangenen Anfeindungen

Wenn ich Florida mit der CB vergleiche, finde ich in beiden Bezirken günstige Ecken, doch ob ich dort wohnen möchte
Vergleichen kann man m. E. einigermassen Naples und die CB-Nord, hier ist es an der CB-Nord wesentlich günstiger, wenn man sich allein den Aspekt des Erwerbs einer Immobilie konzentriert.

In Marbella würde ich persönlich nicht investieren, wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht, welche ich im Laufe des gesamten Jahres nutzen möchte. Im Winter gibt es dort im Vergleich (ich habe Torrevieja als südlich der CB gewählt und verglichen bei Klimatabelle.de):
weniger Sonnenstunden
die Durchschnittstemperaturen sind höher in Marbella, doch die Temperaturen am Tag höher an der CB und Nachts kann man dank der niedrigeren Temperaturen besser schlafen
in Marbella regnet es an mehr Tagen, in Torrevieja kommt mehr Niederschlag in kürzerer Zeit herunter: der Stausee wird hoffentlich voll und ich kann draussen meinen Kaffee trinken

@aniram: herzlichen Glückwunsch!
Natürlich geht es immer "billiger", doch erweist sich das vermeintliche Schnäppchen manchmal auch als teure Erfahrung.

Scandy

[JanV]

Lustig
Allerdings würde ich aus der Auflistung Florida herausnehmen. Auf jeden Fall kriegt man in Florida für das gleiche Geld wesentlich mehr Haus als an der CB

Mein Kommentar ist so OT, wie die vorangegangenen Anfeindungen

Wenn ich Florida mit der CB vergleiche, finde ich in beiden Bezirken günstige Ecken, doch ob ich dort wohnen möchte
Vergleichen kann man m. E. einigermassen Naples und die CB-Nord, hier ist es an der CB-Nord wesentlich günstiger, wenn man sich allein den Aspekt des Erwerbs einer Immobilie konzentriert.

Scandy

Es ist zwar noch mehr OT, aber trotzdem:
Man kann wirklich schlecht vergleichen, in Florida gibt es billige, günstige, normale, teure und ultrateure Ecken, wie überall. Ich würde Naples, wenn man schon die Golfseite wählt, in die Region teuer bis ultrateuer einordnen und es fällt mir kein Vergleichsort an der CB ein, vielleicht Altea Hills...
In den normalen Gegenden - z.B. Fort Myers/Cape Coral kriegt man mehr Haus fürs Geld als fast überallsonst an der CB.
Aber wie gesagt, schwierig zu vergleichen.