Immobilienmarkt

[chupacabra]

Du scheinst ja ganz schön frustriert zu sein. Nimm die Sache doch etwas lockerer. Das COVID-Thema doch bald für die Meisten abgehakt. Es geht doch nur noch um wenige Wochen.

[basi]

Du scheinst ja ganz schön frustriert zu sein. Nimm die Sache doch etwas lockerer. Das COVID-Thema doch bald für die Meisten abgehakt. Es geht doch nur noch um wenige Wochen.

Ja, das haben sie uns vor einem Jahr auch erzählt.

[Alice21]

Also, ich kann das mit dem Überangebot und dem Preisverfall aus meinem Umfeld nicht bestätigen.

Ich habe gerade in Campello ein Apartment gekauft. Hatte den Markt, speziell dort, lange beobachtet, konnte aber wegen Corona länger nicht gut hin und zuschlagen. Aber jetzt im März waren die Corona-Zahlen dort niedrig, man konnte sich gut unbesorgt bewegen, also Flug+Test+Mietwagen+Hotel. Und Makler-Treffen.
In den letzten Monaten ist viel weggegangen, besonders die attraktiveren Immos, z.B. mit besonderer Aussicht, das Angebot in der beobachteten Gegend ist arg geschrumpft.
Ich habe nun auch was genommen, was ich vorher eigentlich nicht wollte, z.B. mit Lage nach Nord-Ost statt Süd-West, aber es gab sonst kaum noch was, nur ein paar Objekte von der Bank mit hohem Renovierungsbedarf. Und ich wollte endlich weiterkommen mit meinem Plan. Ich freue mich dennoch drauf. Hier in D kann man ja nirgends hin... da ist die Freude auf Spanien groß.
Die Makler sagten mir, dass viel zum Verkauf kam, weil eben die touristische Vermietung zum Erliegen kam, und dass auch kaum noch Ausländer zum Kaufen gekommen sind, fast nur Spanier, die ja eher nicht mit der Großfamilie in Hotels gehen, sondern in Ferienimmobilien, sie kaufen viel mit billigem Kredit. Das kann auch an der Region liegen, Campello ist halt nicht so ein Ausländer-Hotspot. In Ausländer-Siedlungen ist das vielleicht anders.

Ich kann also von meiner Seite nur raten, wenn etwas im Internet angeboten wird, das in Frage kommt, besser jetzt hin und zuschlagen, denn das Angebot könnte knapper werden in nächster Zeit.

[Miesepeter]

Na ja, jeder sieht was auch immer auf seine eigene Weise. Wie es mit Immobilien weitergeht? M.E. nur noch weiter bergab, wobei viele Faktoren eine Rolle mitspielen, u.a. ca 4 Mio. leerstehende Wohneinheiten, die keiner will, steigende Arbeitslosigkeit und beängstigende Znahme der Verarmung, sich ständig verlangsamende Wirtschaft, Börseneinbruch, nicht bezahlbare öffentl. Verschuldung, unstabile Regierung, allg. unsichere Zukunft, Steuererhöhungen u.a.m. Es kann nur und wird noch schlimmer kommen, also besser abwwarten und geduldig den Markt (nicht die Makler) beobachten, d.h. den von den Comunidades Autonomas für jede einzelne Immobilie vorgegebenen "duschnittlichen Marktpreis" (valor medio de mercado), der online abgefragt werden kann. .

[chupacabra]

... aber irgendwann muss man auch einmal zuschlagen, denn das Leben ist halt endlich.

[basler80]

Wenn man ein Objekt sieht das einem gefällt sollte man nicht zulange warten denn sonst ist es weg!Das haben wir Anfangs Jahr so einige male erlebt.Wir dachten wir warten paar Wochen drücken denn Preis noch etwas runter und schnappen dann zu.Tja denkst de...die Objekte waren dann Weg.Meine Meinung ist das bei kleineren Immobilien nähe Küste unter 130,000Euro sich nicht viel ändern wird die nächsten paar Jahre.
Wir werden im 2023 eine Immokrise haben das betrifft aber dann eine andere Katergorie.Häuser ab 300,000 aufwärts die dann zu einem schnäpchen weggehen werden.......aber das ist meine THEORIE..

[Oliva B.]

Na ja, jeder sieht was auch immer auf seine eigene Weise. Wie es mit Immobilien weitergeht? M.E. nur noch weiter bergab, wobei viele Faktoren eine Rolle mitspielen, u.a. ca 4 Mio. leerstehende Wohneinheiten, die keiner will, steigende Arbeitslosigkeit und beängstigende Znahme der Verarmung, sich ständig verlangsamende Wirtschaft, Börseneinbruch, nicht bezahlbare öffentl. Verschuldung, unstabile Regierung, allg. unsichere Zukunft, Steuererhöhungen u.a.m. Es kann nur und wird noch schlimmer kommen, also besser abwwarten und geduldig den Markt (nicht die Makler) beobachten, d.h. den von den Comunidades Autonomas für jede einzelne Immobilie vorgegebenen "duschnittlichen Marktpreis" (valor medio de mercado), der online abgefragt werden kann. .

Doch DAS sind kaum die Immobilien, die unsere User und Leser interessiert.

[chupacabra]

Es gibt schon eine Unmenge an Immobilienschrott in Spanien.

[aniram]

Hallo ihr Lieben, ich kriege die Krise...:( Wir haben heute den Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben und kurz darauf rief uns der andere Markler an, daß das andere ausgesuchte Haus doch viel günstiger zu haben wäre!!! Was meint ihr, können wir noch etwas unternehmen...? :(. :(

[Oliva B.]

Ui, ich denke eher nicht. Ein Vertrag wird mit den Unterschriften besiegelt, es sei denn, ihr hättet im Vorfeld auf versteckte Mängel geachtet, z. B. eine eventuelle Schadstoffbelastung. ..?