Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

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Sunwind
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Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

Beitrag von Sunwind »

Neuer Trend ?
Verkauf / Ankauf von Ferienimmobilien ausschließlich über digitale Medien wie Bilder,Videos und Videokonferenz.

Mein Nachbar hat gerade sein Haus ausschließlich über digitale Medien verkauft.
Der Makler hat ein digitales Expose erstellt.
Der Käufer kannte die Marina Alta und hat sich alles nochmal genau über Google-Maps und Street-View angesehen.
Dann hat es zwei ausgiebige Haus und Grundstücksbesichtigungen per Live-View gegeben.

Was haltet ihr davon ?
Ist sowas nur bei Corona denkbar ?

Gruß Sunwind
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costablancafan
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Re: Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

Beitrag von costablancafan »

Hola @sunwind

Das kann ich mir überhaupt nicht vorstellen. (vielleicht zur Vorauswahl)

Wir haben so viele Häuser angesehen, bis wir gekauft haben und die haben wir natürlich auch in Bildern und über StreetView oder Google Earth angesehen.

Bei machen haben wir gedacht: "Das ist es ... genau das, was wir gesucht haben"

Weit gefehlt ... bei der Besichtigung vor Ort sind uns viele Dinge aufgefallen, die man auf Bildern und im Video nicht gesehen hätte und uns hat Abstand nehmen lassen.

Ich würde niemals digital entscheiden wollen.
Gruss
costablancafan
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vitalista
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Re: Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

Beitrag von vitalista »

Mir geht es genauso wie costablancafan, niemals würde ich eine Immobilie kaufen, ehe ich sie gesehen, gerochen, persönlich "befühlt" und mir die Nachbarschaft genauer angesehen hätte. Ehrlich gesagt kann ich mir auch nicht vorstellen, dass das ein neuer Trend würde, Corona hin, Corona her :-o
Wer morgens zerknittert aufsteht, hat tagsüber noch Entfaltungsmöglichkeiten!
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hundetraudl
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Re: Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

Beitrag von hundetraudl »

costablancafan hat geschrieben: Sa 10. Okt 2020, 14:42 Hola @sunwind

Das kann ich mir überhaupt nicht vorstellen. (vielleicht zur Vorauswahl)

Wir haben so viele Häuser angesehen, bis wir gekauft haben und die haben wir natürlich auch in Bildern und über StreetView oder Google Earth angesehen.

Bei machen haben wir gedacht: "Das ist es ... genau das, was wir gesucht haben"

Weit gefehlt ... bei der Besichtigung vor Ort sind uns viele Dinge aufgefallen, die man auf Bildern und im Video nicht gesehen hätte und uns hat Abstand nehmen lassen.

Ich würde niemals digital entscheiden wollen.
Ich auch nicht. Im Original sieht vieles anders aus.
Humor ist der Knopf, der verhindert, dass uns der Kragen platzt. (Ringelnatz)
Grenadine
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Re: Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

Beitrag von Grenadine »

Wir würden auch nicht kaufen, wenn wir nur digital besichtigen könnten. Ich kann mir eine digitale Besichtigung nur zur Vorauswahl vorstellen.

Im Moment schauen wir gerade viele Seiten von Wohnungen an, die im www in Spanien angeboten werden. Teilweise mit virtueller Tour durch die Zimmer. Dabei ist uns auch aufgefallen, dass die selbe Wohnung, die von mehreren Maklern angeboten wird, teilweise ganz anders aussieht. Bei einem, auch in Deutschland bekannten Makler, für eher höherwertige Immobilien sahen die Bilder echt spitzenmäßig aus. Beim nächsten Makler, der genau diese Wohnung im Angebot hat, kam dann schon die Ernüchterung. Außerdem kann ich auf Bildern auch nicht die zukünftigen Nachbarn sehen/kennenlernen.

Ich habe aber auch schon einen Bericht im TV gesehen, wo Luxusimmobilien auf Mallorca digital besichtigt wurden. Wahrscheinlich kann sich ein Makler hier eher weniger leisten, irgendwelche Mängel zu beschönigen, wenn er auch in Zukunft noch Luxusimmobilien vermitteln möchte. So etwas spricht sich im Zweifelsfall dann schnell rum.

Da wir uns aber keine derartige Immobilie leisten können, werden wir, Wohnungen, die für uns in Frage kommen, auf jeden Fall vor Ort besichtigen. (Außerdem kann das ja auch Spass machen - und der Bauch hat keine Augen ;-).

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Maya
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Re: Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

Beitrag von Maya »

Rein online ein Haus aussuchen? Nein , das kann ich mir auch nicht vorstellen, aber zur Vorauswahl ist es ein gutes Hilfsmittel. Wir bieten gerade unsere Finca zum Verkauf an und dafür habe ich eine Seite erstellt. Nicht professionell, aber besser als ein Fließtext in der Zeitung...
Auch spielen ja viele Gefühle mit. Wie fühlt sich das Haus für mich an? Das kann ein Video wahrscheinlich nicht wirklich leisten.
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chris
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Re: Virtuelle / Digitale Immobilienvermarktung

Beitrag von chris »

Ich habe den Eindruck, dass alles, was man als bodenständiger Mensch nicht braucht, was aber trotzdem aus wirtschaftlichen Interessen der Anbieter auf den Markt gedrückt werden soll, heutzutage als "neuer Trend" bezeichnet wird. Oder täusche ich mich da?

Was jetzt noch fehlt sind 20-jährige "Influencerinnen" bzw "Vloggerinnen", die jede Woche in ihrem "Channel" eine Immobilie virtuell checken und dann online kaufen. Oder sagt man auch bei Immobilien inzwischen "shoppen" statt kaufen?
:lol:
Saludos,
Chris
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