Eijeijei....
Na da kommt ja was auf mich zu. Das dämpft die Sanierungsvorfreude etwas...
Ich plane ja, wie woanders bereits erwähnt, ein Poolhaus/Gästehaus mit Aussenküche und Loungeecke komplett zu sanieren.
Nun bin ich schon froh, dass dieses L Gebäude mit zusammen ca 150qm WF legal und eingetragen ist.
Da sollen Wände (vorne zum Pool) raus, Glaswände rein und die Aussenküche/Loungeecke sollen komplett wie der Rest mit Betondecke/Dachpfannen überdacht und vorne verglast werden. Momentan ist die Aussenküche zwar an 3 Seiten (v/l/r) voll eingemauert, sogar mit Fenstern, Vorderseite hat nur ein ca 1.2m hohes Mäuerchen... aber das Dach dieses ca 50qm Bereiches besteht nur aus Stahlträgern und Wellblech ... Der Rest des Gebäudes ist normaler Wohnraumstandard mit Klima/Wasser/Strom... mit Volldach und Solarium. Also keine Lagerhalle
Da brauche ich wohl keine Baugenehmigung, da ja schon alles mit Bodenplatten, Pool, Mauern und Dächern sowie Versorgungsanschlüssen vorhanden und legal ist. Nun brauche ich wohl eine grössere
Sanierungsgenehmigung... Der Carport soll ja auch noch 60qm PV aufs Dach bekommen...
Hat schonmal jemand sowas Grosses genehmigen lassen und gabs dabei Probleme?
Ich möchte dem spanischen Staat ja nichts unterstellen, aber ich denke mal, dass diese ganzen Genehmigungen wohl auch mit zu den Wertsteigerungsberechnungen für späteren Wiederverkauf und den damit verbundenen
Steuern herangezogen werden ...
Gruss Mike