Immobilien-Preise

[nurgis]

München, incl. Umland, scheint abgehoben zu sein. Habe mir gerade einmal die Kaufpreise für gebrauchte Immobilien (Reihenhäuser) angesehen. Ein Reihenhaus für über eine Million € in der Peripherie, da läuft doch was schief(umgerechnet2 Million DM.) Für mich ist das zwar gut, aber ich finde, das ist Wahnsinn. Hätten wir das damals geahnt, hätten wir gleich 3 gekauft. Leider hätte da die Bank nicht mitgespielt. Sie schluckte schon bei dem einen Haus. Bestimmt platzt bald die Blase.

[baufred]

... vermutlich nicht ...

Zu viele Faktoren haben im Moment das Minuszeichen:

> hohe Finanzierungskosten > Zinsen steigen
> hohe Materialkosten und -knappheit m. unkalkulierbaren Lieferzeiten
> Personalmangel > zuviel unbesetzte Lehrstellen u. Fachkräfteabwanderung/-mangel

... dann die von der Politik genannten Wohnungsbauplanzahlen, damit & dadurch komplett jenseits der Realität ...

Das wird noch Jahre, wenn nicht Jahrzehnte dauern - falls die Belastungen des Gesamtsystems nicht zusammenbrechen lassen - Unkenrufer und Fallzahlen mit Prognosen liefern bereits die ersten (spekulativen) Hochrechnungen ... ¡vamos a ver!

[nurgis]

Du bist Spezialist auf dem Sektor, ich kann nur vermuten.

[Miesepeter]

1 Mio Euro / 55,-/Nacht = 181818 Nächte = 66 Jahre, die auch meine Kinder nicht zu leben haben. Also kann ich für weniger als die Million jeden Tag in einem guten Mittelklassehotel verwöhnen lassen und am Monatsende bleibt noch etwas für kleine Spässe übrig.

[chris]

1 Mio Euro / 55,-/Nacht = 181818 Nächte = 66 Jahre, die auch meine Kinder nicht zu leben haben. Also kann ich für weniger als die Million jeden Tag in einem guten Mittelklassehotel verwöhnen lassen und am Monatsende bleibt noch etwas für kleine Spässe übrig.

Wenn Du davon eine halbe Million über 66 Jahre mit 3% Zinsen finanzieren müsstest, dann bleiben am Ende noch ein paar Millionen Taschengeld übrig, oder Upgrade auf ein Luxushotel.

[Spanienwirkommen]

Ein Hotelzimmer für 55 € die Nacht das vielleicht sogar 2 Sitzmöglichkeiten hat und ich mich umdrehen kann…. Das stelle ich mir ehrgeizig vor.

[Quijosha]

Wir haben gerade eine Wohnung in Stuttgart verkauft und können deswegen 5 Jahre früher nach Spanien auswandern.
Stuttgart hat auch so unanständige Preise. Zumindest war es so bis vor kurzem. Wer weiß, wie das weitergeht.