Nichtresidentensteuer

[Oliva B.]

Ich habe dazu auch mal eine Frage (habe mir zwar die Threads zu dem Thema durchgelesen, kann mir die Frage aber trotzdem nicht beantworten): Reicht es aus, bis Nichtresidentensteuer und die Grundsteuer zu zahlen, oder muss man darüber hinaus noch eine Steuererklärung abgeben? Ich habe eine Internetseite gefunden, die anscheinend die Berechnung usw. für die Nichtresidentensteuer übernimmt, und die Grundsteuer wird ja sowieso abgebucht...
Würde mich über eine Antwort sehr freuen

LG Alex

Hallo Alex,

das modelo 210 für Nichtresidente ist ja bereits die (vereinfachte) Steuererklärung.

[Vanessa]

Ach so! Dann ist das ja vielleicht doch gar nicht so kompliziert, denn ich vermiete nicht und habe somit keine Einkünfte...

Danke für die schnelle Antwort

[Ingo_D]

Hallo Ingo,

such mal bitte hier im Forum nach dem Modelo EX-15. Das ist ein Antragsformular u.a. für die Nichtresidentenbescheinigung (certificado de no residencia). In den entsprechenden Threads findest du einiges an Informationen.

image.jpg

Hallo Florecilla.

dieses Formular http://www.exteriores.gob.es/Consulados ... eutsch.pdf fülle ich also aus und gebe unbedingt persönlich ab, wie es hier steht ?http://www.exteriores.gob.es/Consulados ... s/NIE.aspx

Und kann dabei die Gebühr nur bar bezahlen?

Hm... Was macht man denn, wenn man als Nicht-Resident die meiste Zeit des Jahres sinngemäß nicht in Spanien lebt und bis zum nächsten Konsulat auch noch einige hundert Kilometer liegen?

Vielen Dank im Voraus für alle Rückmeldungen und Tipps!

[maxheadroom]

Hola todos y Ingo,
ich habe da ganz einfach eine Assesoria Fiscal damit beauftragt ,die machen meinen ganzen Steuerkram, hab jetzt gerade die Zahlen nicht an der Hand , aber wenn ich mich einigermassen erinnere zahle ich für den Erklärungskram so um die 40 € , hab keinen Ärger, brauch keine Fristen beachten und hab einen Ansprechpartner der Deutsch spricht, da ja bei Finanzamtskram es auch in Deutschland schon schwer genug ist der Amtssprachenausführung zu folgen. Die Steuer überweis ich dann einschliesslich der Gebühr und gut ist. Bis jetzt in all den Jahren , sprich eine halbe Ewigkeit , keinerlei Probleme, ist mir der Obulus wert.
Saludos
maxheadroom

[Ingo_D]

das modelo 210 für Nichtresidente ist ja bereits die (vereinfachte) Steuererklärung.

ich versuch's also jetzt zusammenzufassen, wobei sich schon ein paar Fragen ergeben haben - bin aber guter Dinge, dass wir es gemeinsam schaffen werden

Um die Einkommenssteuer zu zahlen, gehe ich also wie folgt vor (ich denke einfach laut, falls ich irgendwo falsch liege, bitte korrigiert mich!):

1) ich suche mir den IBI-Bescheid bzw. Kontoauszug über die IBI-Abbuchung raus, wo der Katasterwert steht, und notiere mir diesen (hier muss ich jedoch bereits einhaken, dass ich diesen Bescheid noch nie bekommen und auch auf den Kontoauszügen keinen Katasterwert gefunden habe. Jedoch hat mir der Notar vor dem Kauf eine Referencia catastral del inmueble überreicht, in der wie folgt steht:
valor suelo: X €
valor construcción: Y €
valor catastral: X + Y €.
Año valor: 2014
Fecha de modificacion en catastro: 2014
Fecha de alteracion: 2013

Gehe ich nun richtig in der Annahme, dass der Katasterwert X+Y € beträgt und die Berechnungsgrundlage für die Einkommenssteuer 1,1 % davon?)

2) dann fülle ich dieses Formular hier (https://www2.agenciatributaria.gob.es/s ... 2100b.html) oder dieses hier (https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFra ... O=CONSULTA) oder dieses hier (https://www.agenciatributaria.gob.es/AE ... GF00.shtml) und zwar so, wie es hier steht: http://www.exteriores.gob.es/Embajadas/ ... %BCcke.pdf

3) dabei achte ich auf Folgendes:
- die Berechnungsgrundlage für die Einkommenssteuer für 2015 beträgt 2 % bzw. 1,1 % des Katasterwerts.
- die Einkommenssteuer beträgt 20 % der Berechnungsgrundlage für die Zeit 01.01.2015 - 11.07.2015 und 19 % für die Zeit 12.07.2015 - 31.12.2015.
- sollte ich die Liegenschaft nicht das ganze Jahr als Eigentum gehabt haben und z. B. erst am 01.05.2015 erworben haben, so errechne ich den Koeffizient für die Zeit 01.05.2015 - 11.07.2015 wie folgt:
01.01.2015 - 11.07.2015 = 192 Tage.
01.05.2015 - 11.07.2015= 72 Tage.
Koeffizient= 72/192, damit wird die zuvor errechnete Steuer für den Zeitraum 01.01.2015 - 11.07.2015 (also, 20 % der Berechnungsgrundlage) multipliziert und das Ergebnis mit der Steuer für die Zeit 12.07.2015 - 31.12.2015 addiert. Die Summe ist dann die gesuchte Steuer für das Jahr 2015.

4) Ist das Formular online ausgefüllt und abgeschickt, bekommt man eine pdf, überweist die Steuer und gut ist.

War das alles richtig oder hab ich doch etwas ausgelassen bzw. missverstanden?

Vielen lieben Dank für alle Rückmeldungen und Tipps!

[Oliva B.]

1) ich suche mir den IBI-Bescheid bzw. Kontoauszug über die IBI-Abbuchung raus, wo der Katasterwert steht, und notiere mir diesen (hier muss ich jedoch bereits einhaken, dass ich diesen Bescheid noch nie bekommen und auch auf den Kontoauszügen keinen Katasterwert gefunden habe. Jedoch hat mir der Notar vor dem Kauf eine Referencia catastral del inmueble überreicht, in der wie folgt steht:

Hallo Ingo,

Bescheide gibt es nicht, aber den AKTUELLEN Wert findest du auf der Lastschrift:

VALC = Valor Catastral

[Ingo_D]

Bescheide gibt es nicht, aber den AKTUELLEN Wert findest du auf der Lastschrift

Ist der Lastschriftempfänger zwangsläufig SUMA?

[Oliva B.]

Ist der Lastschriftempfänger zwangsläufig SUMA?

Nein.

Dichas competencias se extienden a todas las actividades que tributen por cuota municipal y que sean realizadas en la provincia de Alicante excepto en los municipios de Alicante, Elche y Jávea.

Quelle

[Ingo_D]

Ist der Lastschriftempfänger zwangsläufig SUMA?

Nein.

Dichas competencias se extienden a todas las actividades que tributen por cuota municipal y que sean realizadas en la provincia de Alicante excepto en los municipios de Alicante, Elche y Jávea.

Quelle

oh, danke! Also, in Alicante... Was meinst Du denn, wie der Lastschriftempfänger in Tarragona heißen könnte?

[Oliva B.]

oh, danke! Also, in Alicante... Was meinst Du denn, wie der Lastschriftempfänger in Tarragona heißen könnte?

Hallo Ingo,

das könnte ich dir (oder du dir selbst ) auch noch ergoogeln, aber Soledad kann dir bestimmt kompetent Auskunft geben.