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von chris
Di 21. Okt 2025, 17:39
Forum: Immobilien in Spanien
Thema: Kaufnebenkosten
Antworten: 5
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Re: Kaufnebenkosten

Schau mal hier, ggf mit Deepl übersetzen lassen Nebenkosten und Steuern beim Kauf eines Wohnung in der Comunidad Valenciana Wie du siehst, sind diese Kosten ja nach Comunidad Autónoma ggf abweichend. Der oben verlinkte Artikel gilt für das Land Valencia, also die Provinzen Castellón, Valencia und Al...
von chris
Di 21. Okt 2025, 15:38
Forum: Die Café-Lounge
Thema: was esst ihr so ??
Antworten: 39
Zugriffe: 7080

Re: was esst ihr so ??

Er hat mir dann tatsächlich einzeln gesagt, wo ich es kaufen soll. Fleisch fertig gerollt vom Metzger XY, Rotkohl von Kühne und der Kartoffelbrei nur von Pfanni. Entschuldigung, aber mir fällt dabei immer der Werbespruch von Cesar Hundefutter ein, den in den 80ern lief. :-" Ich hatte meinen er...
von chris
Mo 20. Okt 2025, 13:23
Forum: Spanische Plauderecke
Thema: Die nächste Hürde ist genommen....
Antworten: 10
Zugriffe: 411

Re: Die nächste Hürde ist genommen....

Oftmals fällt es schon bei den Fotos der Anzeige auf, daß nur Schokoladen Seiten fotografiert werden und wenn dann selbst in dem Exposé einiges offensichtlich nicht fotografiert wurde, sollte man nachdenklich werden. Bei meinen Eltern in D war es genau umgekehrt, zusammen mit meinem Bruder hatte ic...
von chris
Mo 20. Okt 2025, 13:12
Forum: allgem. Fragen zum Eigentum an der CB
Thema: Bauvorhaben, Renovierungen, Handwerk
Antworten: 132
Zugriffe: 35660

Re: Bauvorhaben, Renovierungen, Handwerk

Das ist das Problem, denn Angst vor einem Neubau sollte man nicht haben. Bei einem Gebrauchthauskauf kann ebenso viel schief gehen, nur in kürzerer Zeit und gewissermaßen destilliert. Es hat ja auch keiner Angst, einen Neuwagen zu bestellen. Wer weiß, was die in der Fabrik alles falsch machen, dann ...
von chris
Mo 20. Okt 2025, 13:01
Forum: Die Café-Lounge
Thema: was esst ihr so ??
Antworten: 39
Zugriffe: 7080

Re: was esst ihr so ??

Bei uns gibt es meist simple Gerichte, aber dann in aller Regel aus einzelnen Zutaten selbst hergestellt. Das liegt auch daran, dass ich in letzter Zeit die meisten Fertigprodukte gar nicht mehr mag, entweder werde ich zu alt für Essen für junge flippige Leute, oder aber die verwendeten Zutaten werd...
von chris
So 19. Okt 2025, 12:20
Forum: Immobilien in Spanien
Thema: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!
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Re: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!

Den kannte ich noch nicht, werde ich mir aber merken. Mein Nilfisk (den ich in Abgrenzung zum restlichen Putzzeug immer den "Männerstaubsauger" nenne) wird mir gerne zur Seite stehen. 🧹👨 Ich bin in einer ehemaligen Wohnung definitiv und endgültig an einem kurzen Leerrohr gescheitert, welch...
von chris
So 19. Okt 2025, 08:04
Forum: Immobilien in Spanien
Thema: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!
Antworten: 54
Zugriffe: 3927

Re: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!

Das ist Spielzeug. Nach 5m staucht und verwirbelt sich die Kabeleinziehhilfe dermaßen, dass es nicht weiter geht. Schon gar nicht um eine Ecke. Doch, das funktioniert gut, und es gibt ja auch keine Ecken, sondern nur scharfe Kurven bei Leerrohren. Und wenn nach 15m immer noch keine Dose kommt, dann...
von chris
Sa 18. Okt 2025, 14:02
Forum: Immobilien in Spanien
Thema: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!
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Re: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!

Ja, dabei kommt einem die spanische Bauweise mit der "abgehängten" Decke zum Vorteil. [...] Die gut Isolierten spanischen "NYM Kabel" (3 ummantelte Leitungen mit Litze) haben wir ohne Leerrohr durch die hohle Decke gezogen In den Decken steckt inzwischen noch viel mehr, in erste...
von chris
Sa 18. Okt 2025, 13:54
Forum: Spanische Plauderecke
Thema: Die nächste Hürde ist genommen....
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Re: Die nächste Hürde ist genommen....

Angeblich steigen die Immo Preise in Spanien seit Jahren kontinuierlich um ca. 5% alle 6 Monate... So ging es auch bis 2007, dann kam der Knall, und wie wir heute sehen, hat man nichts daraus gelernt, außer dass es heute gefühlt 100 Sparkassen und Banken weniger gibt als zu der Zeit, doch das Roule...
von chris
Sa 18. Okt 2025, 09:08
Forum: Immobilien in Spanien
Thema: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!
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Re: Elektroleitungs-Verbindungen in Spanien ??!!

Wo ein Kabel drin liegt kann man in aller Regel damit ein neues Kabel durchziehen, deswegen sollte man bei der Installation darauf achten, dass in ungenutzte Leerrohre ein Leiter oder in der Sparversion wenigstens ein Strick verlegt wird. Das Nachziehen habe ich selbst schon oft gemacht (bzw bei völ...

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