Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Ferienwohnngen müssen nun registriert werden und bestimmt Auflagen erfüllen, die von Comunidad zu Comunidad unterschiedlich sein können. Bei Zuwiderhandlung gibt es sehr hohe Strafen.
http://legalium.de/touristische-vermiet ... /#valencia
Besonders viele Infos in deutsch hab ich nicht gefunden.
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Besonders viele Infos in deutsch hab ich nicht gefunden.
- leonielion
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Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Ich hatte mal gelesen, dass jeder Wohnungs /Hauseigentumsbesitzer eine pauschale Steuer zu entrichten hat, ob er vermietet oder nicht. Ist das richtig?
Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Es gibt die Grundsteuer (IBI) die muss jeder Hausbesitzer bezahlen, unabhänging ob er vermietet oder nicht.
Dann gibt es noch die Steuer für Ferienvermietung, ca. 19% vom erziehlten Mietpreis.
Dann gibt es noch die Steuer für Ferienvermietung, ca. 19% vom erziehlten Mietpreis.
Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Ich glaube, Du meinst die Nichtresidentensteuer
Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Es gibt neben der IBI noch die Eigennutzungssteuer, ich glaub das ist Modelo 210 wenn ich es richtig in Erinnerung hab. Auswändig weiss ich es nicht, aber es ist ein kleiner %Satz vom Katasterwert den man als Steuer entrichten muss. Diese Steuer ist auch für alle Monate zu entrichten in denen man nicht vermietet.
- leonielion
- activo
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Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Ich danke euch. Mittlerweile habe ich mal meinen Ordner rausgesucht, den ich mir für Spanien angelegt habe. Da steht zu Einkommenssteuer:Jecer Eigentümer einer Immobilie in Spanien muss eine Einkommenserklärung abgeben. Das gilt auch für nicht Residenten in Spanien. Das sogenannte Formblatt 210 errechnet auch für Immobilien, die rein privat genutzt und nicht vermietet sind, eine fiktiven Mietwert, der versteuert werden muss.
Heisst das jetzt auch, dass ich als nicht Resident in DE und in Spanien mit dem ein und dem selben Gehalt 2 x versteuert werde? Ich meine jetzt nicht, dass man Grundsteuer bezahlt, sondern wird in der spanischen Einkommenssteuererklärung nochmals das Einkommen zugrunde gelegt?
Heisst das jetzt auch, dass ich als nicht Resident in DE und in Spanien mit dem ein und dem selben Gehalt 2 x versteuert werde? Ich meine jetzt nicht, dass man Grundsteuer bezahlt, sondern wird in der spanischen Einkommenssteuererklärung nochmals das Einkommen zugrunde gelegt?
- nurgis
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Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Ville, es stimmt. Wir müssen eine Eigennutzungssteuer auf das Haus bezahlen. Da man annimmt, das zumindest fast alle Nichtresidenten ihre Immobilien hier vermieten. Das ist wohl eine versteckte Steuer für die Schwarzvermieter, die aber alle trifft.
Gibt es schon viele Jahre, ist aber nicht hoch.( Auskunft von meinem Gestor)
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Der Hund ist Dir im Sturme treu, der Mensch nicht mal im Winde.
Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Modernes Raubrittertum.
- Oliva B.
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Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
@ nurgisnurgis hat geschrieben:Ville, es stimmt. Wir müssen eine Eigennutzungssteuer auf das Haus bezahlen. Da man annimmt, das zumindest fast alle Nichtresidenten ihre Immobilien hier vermieten. Das ist wohl eine versteckte Steuer für die Schwarzvermieter, die aber alle trifft.
Gibt es schon viele Jahre, ist aber nicht hoch.( Auskunft von meinem Gestor)
Nur zur Information: Wir haben eine "Villa" und einen "ville". Der Beitrag, auf den du dich beziehst, stammt von "ihr".
Deine "Eigennutzungssteuer" ist nicht hoch? hast du schon mal nachgeschaut, was du dafür abdrückst?
Wie sie sich errechnet, findet ihr hier. "Wenig" finde ich das nicht.
Saludos,
Elke (Oliva B.)
Ortsporträts aus der Provinz Alicante
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- nurgis
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Re: Neue Bestimmungen, Gesetze zur Ferienvermietung
Du hast Recht, das ist brutal ! Irgenwie wurde ich in der Beziehung falsch informiert.
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