Modelo 210 / Einkommenssteuer für Nichtresidente

[Sonny]

Hallo Sonny,
voewg, herzlich willkommen , ebenfalls aus dem Süden der CB (Orihuela Costa).
Bezüglich Deines Steuerproblems denke ich, an der Anzahl der Ziffern (+Prüfbustaben) kann es nicht liegen. Vielleicht ist die Steuernummer fehlerhaft und so nicht hinterlegt und wird vom System zurückgewiesen. Wird es denn überhaupt online übertragen? Sinnvoll wäre es ja, aber vielleicht sind sie hier nich nicht so weit. Meine Erklärung hat dieses Mal erstmalig eine (kompetente) Bekannte für mich ausgefüllt (der CBN Artikel lag da noch nicht vor) und ich bin mit dem Ausdruck zur Bank, habe die Einzahlung getätigt und die haben die Erklärung weitergeleitet.
Falls Dir das alles nicht weiterhilft, informier mich und ich würde mich bei unserer Bekannten für dich verwenden.
Bis dann Alf

Hallo Alf,

vielen Dank für Deine Stellungnahme. Auch ich habe bisher das Formular, nebst geforderten Umschlag und Steueraufkleber zur Bank in La Mata gebracht und die haben es dann zum Finanzamt nach Orihuela weitergeleitet. Hat ja auch die letzten Jahre funktioniert.
Jetzt wollte ich aber das vom Finanzamt angebotene Steuerformular https://www2.agenciatributaria.gob.es/e ... tml?idi=ES
am PC ausfüllen und weiterleiten. Hier treten allerdings die Probleme mit der 7-stelligen N.I.E. Nummer auf.

Viele Grüße
Sonny

[Range]

Hallo Sonny
Habe mein Steuerformular (Modelo 210) aus dem Mail meiner Treuhänderin hervorgeklaubt und sehe folgendes.
Meine N I E ist 9-stellig mit einem Buchstaben voraus und einer am Ende.
Die Nr. wurde eingesetzt ohne leerstelle und bindestrich womit im Formular die hintersten 2 Kästchen leer geblieben sind.
So wurde das von der Treuhandstelle ausgefüllt und von Amteswegen auch akzeptiert.
Vielleicht hilft Dir das.

FG Range (Heinz)

[alf]

Hallo sonny,
bei dem am Computer erstellten und ausgedruckten Formular hat meine "Gestoria" ebenfalls die NIE Nummern per Hand eingefügt. Schien das gleiche Problem zu sein. Leider kann ich das ad hoc nicht klären, da unser Flieger morgen geht.
Kannst Du das Formular evt. ausdrucken und dann an die Bank zur Weiterleitung senden, oder einen Bekannten, der die Einzahlung tätigt??
Gruß alf

[Sonny]

Hallo sonny,
bei dem am Computer erstellten und ausgedruckten Formular hat meine "Gestoria" ebenfalls die NIE Nummern per Hand eingefügt. Schien das gleiche Problem zu sein. Leider kann ich das ad hoc nicht klären, da unser Flieger morgen geht.
Kannst Du das Formular evt. ausdrucken und dann an die Bank zur Weiterleitung senden, oder einen Bekannten, der die Einzahlung tätigt??
Gruß alf

Hallo Alf und Heinz,
vielen Dank für Eure Ratschläge. Aus diesen Informationen kann ich erkennen, dass es anscheinend doch nicht an meinem IQ liegt, dass ich die Steuersoftware des Finanzamtes nicht nutzen kann.
Ich werde mein Problem jetzt Ostern, vor Ort in La Mata, klären.

Nochmals recht herzlichen Dank für die freundliche Begrüßung in diesem Forum sowie Dank an allen, die mich bei der Lösung meines Problems (anscheinend, bezogen auf die Gestoria von Alf, wird es ja nicht nur mein Problem werden) unterstützen.

MfG
Dirk

[rainer]

Was mich wundert: wir haben jetzt den Steuerberater gewechselt und der bekommt einen ganz anderen Betrag heraus als der vorige. Wie berechnet Ihr?

[basi]

Da fällt mir ein, der Steuerberater meines Nachbarn (Residenter Pensionist aus DE) hat angeblich gefragt, wieviel Steuern wollen Sie denn bezahlen?

LG
basi

[Florecilla]

Was mich wundert: wir haben jetzt den Steuerberater gewechselt und der bekommt einen ganz anderen Betrag heraus als der vorige. Wie berechnet Ihr?

Das kann eigentlich nicht sein, denn die Bemessungsgrundlage sind grundsätzlich 2 % des Katasterwertes (bzw. 1,1 %, wenn der Katasterwert nach dem 01.01.1994 neu festgesetzt wurde). Von dieser Bemessungsgrundlage sind 24,75 % Einkommenssteuer abzuführen.

Wenn sich die Steuerschuld von einem Jahr auf das nächste verändert, würde ich annehmen, dass der Katasterwert angepasst/erhöht wurde. Oder erhältst du für das gleiche Jahr (2012) unterschiedliche Werte?

Da fällt mir ein, der Steuerberater meines Nachbarn (Residenter Pensionist aus DE) hat angeblich gefragt, wieviel Steuern wollen Sie denn bezahlen?

LG
basi

Für Residenten gelten andere Regeln, z. B. durch die Versteuerung der Rente. Eigentlich sollte es da aber nicht allzu viel Spielraum geben, aber wer kennt sich schon in der Trickkiste der Steuerberater aus
Und bei ehemaligen Beamten ist es schon wieder anders ...



Wen es interessiert: Immobilienrecht Spanien - Kosten und Steuern beim Immobilienkauf/-verkauf/-besitz in Spanien

[Brujadepaco]

Was mich wundert: wir haben jetzt den Steuerberater gewechselt und der bekommt einen ganz anderen Betrag heraus als der vorige. Wie berechnet Ihr?

Hallo Rainer, ein guter Steuerberater lässt sich eigentlich jährlich den aktuellen SUMA Beleg vorlegen wo evtl. der Wert erhöht wurde.

Bin über FLorecillas Angaben ein wenig irritiert, weil ich es ein wenig anders kenne, gab ja eine neues Gesetzgebung. Aber......ich bin ja Resident hier und muss andere Steuern zahlen.

Ich kopiere jetzt hier einfach mal mein Wissen rein.


beim Modelo 210:

Im alten Formular 214 wurde im oberen Teil des Formulars, wo die Vermögenssteuer ausgerechnet wurde (in casilla 01 und 03) der Katasterwert eingetragen.
In diesem Jahr fällt jedoch die Vermögenssteuer (impuesto sobre el patrimonio) weg, d.h. man zahlt nur noch die Einkommensteuer (renta).
Da wird der Katasterwert nicht mehr eingetragen, sondern nur noch die Besteuerungsgrundlage (base imponible).

Nach wie vor wird natürlich die Katasternummer (referencia catastral) der Immobilie eingetragen.

Wer davon profitieren möchtem hier eine Anleitung zum Ausfüllen:
(Steuerfall : Ausländer mit nur einer selbstgenutzten Immobile in Spanien)
1) "Fecha de devengo" => 31.12.2010 (zur Zahlung der Steuer für 2010 bis zum 31.12.2011)
2) "N.I.F." => hier habe ich meine N.I.E. Nummer eingetragen; "F/J" = F (für natürliche Person)
3) Adresse der spanischen Immobile
4) "Contribuyente" => ankreuzen
5) "Contribyuente" => Adressdaten erneut eintragen
6) "Situacion del immueble" => referencia catastral eintragen
7) "Codigo pais" => Ge (Deutschland);
8 ) "Tipo Renta" => 02 (für Einkünfte aus selbstgenutzten Wohnung);
9) "clave de divise" => 954 (Euro)
10) "Base de imponible" (Feld Nr 4 unter 210A) => 1,1% vom Katasterwert
(hierzu sind viele weitergehende Antworten im Thread)
11) "Tipo de gravamen" (Feld 14) => 24,00%
12) Feld 18 => Steuerschuld eintragen (base imponible * tipo de gravamen)
13) Feld 21 => gleicher Wert wie im Feld 18
soviel zum Formular,

[Florecilla]

In diesem Jahr fällt jedoch die Vermögenssteuer (impuesto sobre el patrimonio) weg, d.h. man zahlt nur noch die Einkommensteuer (renta).

Hallo Anna,

ich weiß nicht, wie aktuell deine Angaben sind, aber die Vermögenssteuer wurde für die Jahre 2011 und 2012 wieder eingeführt. Es gibt allerdings auch für Nicht-Residenten einen Freibetrag von 700.000 Euro pro Steuerpflichtigen.

Der von mir oben angegebene Link erklärt die Steuersituation für Nicht-Residenten sehr ausführlich und scheint über die Jahre immer wieder aktualisiert und den neuen Gesetzen angepasst worden zu sein. Dazu noch Steuererhöhung für Nicht-Residenten und etwas ausführlicher in der Mallorca-Zeitung.

Was genau verwirrt dich denn an meinen Angaben?

[Brujadepaco]

Zum Beispiel die BASE DE IMPONIBLE von 2%, ich kannte/kenne die nur mit 1,1%.

Aber ich werde nichmal auf der Seite des Finanzamtes genau nachlesen.

Übrigens wollte ich allen Nicht-Residenten sagen, dass es ein Klacks ist dieses Formular selber auszufüllen, man braucht dafür keinen Steuerberater. Es sind nur wenig Sachen, die man wissen muss.